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72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 15:00 15:00-15:30
nouvelle annonce

Enchères07-27 15:30

72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
809m2
HouseDate de mise en ligne 07-03 00:00
Le plus populaire

Henderson 3chambre À rénover ou à construire - Emplacement plat de premier choix - 809 m²

Vente aux enchères : sur place le samedi 27 juillet 2024 à 15h30 (sauf vente préalable)

Découvrez cette propriété en pleine propriété située dans un emplacement de choix sur un terrain plat de 809 m², offrant diverses opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à un prix de marché bas. Alors que le marché devrait s'améliorer, cette propriété peut représenter un projet de rénovation facile, une opportunité de placement foncier, ou vous pouvez suivre l'exemple de la propriété voisine et ajouter d'autres logements pour augmenter les revenus locatifs ou entreprendre un projet de développement plus important. La maison est actuellement vacante, et les vendeurs nous ont donné pour instruction de la vendre dès que possible.

La maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain et nécessite une attention urgente pour retrouver son éclat d'antan. Avec cinq bonnes écoles dans le secteur, les acheteurs seront intéressés par l'achat après rénovations, ou vous pourriez développer le site et vendre des maisons de ville aux primo-accédants dans cet emplacement très pratique.

La propriété est classée MHU, avec des installations d'eaux pluviales et d'eaux usées sur place. Elle est aussi plate qu'un terrain de football et se trouve à quelques minutes seulement de l'autoroute, de la gare, des arrêts de bus et d'un centre commercial. C'est l'une des meilleures offres à West Auckland. Ne tardez pas - venez voir cette opportunité de rénovation sur 809 m² de terrain de premier choix avec de multiples options pour bâtir votre fortune à partir de cette maison.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul27
Saturday15:30

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday15:00 - 15:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$50,000diminution de -37% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 97% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 84% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable93m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2112/74
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 43011
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43011,809m2
Taxe foncière$3,538.38 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Waitakere College
0.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.85 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$675,000
le plus bas: $599,000, le plus élevé: $2,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $490, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$658,000
-6.9%
29
2023
$707,000
-15.8%
26
2022
$840,000
7.7%
13
2021
$780,000
20%
114
2020
$650,000
-9.7%
88
2019
$720,000
13.4%
29
2018
$635,000
-6.3%
17
2017
$678,000
-1.8%
18
2016
$690,250
32.7%
24
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Normandy Place
0.38 km
3
1
135m2
2024 07 03
-
Council approved
0.15 km
2
1
88m2
2024 05 22
$658,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.23 km
179m2
2024 05 07
$1,100,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.24 km
2
1
-m2
2024 03 06
$525,000
Council approved
39 Mildmay Road
0.24 km
3
1
-m2
2024 03 01
$1,030,000
Council approved

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code de la propriété:894851dernière mise à jour:2024-07-06 03:56:21