prix de vente: $750,000

vendu le 2024 05 03

53 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

84m²

630m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$125,000diminution de -24% par rapport à 2017

valeur du terrain$805,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain630m²

Surface habitable84m²

Année de construction1971

Numéro de titreNA20B/816

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 64106

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 64106,630m2

Taxe foncière$2,512.44
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	1.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Henderson Valley School	2.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:630m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forest Hill Road et Environs
Le quartier Forest Hill Road est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

91voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$640,000

le plus bas: $535,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $450, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$640,500	-8.4%	97
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Pine Avenue, Henderson	0.30 km	3	2	77m²	2024 12 26	$760,000	Council approved
1/74 Forest Hill Road, Henderson	0.08 km	3	1	82m²	2024 12 10	-	Council approved
24 Pine Avenue, Henderson	0.13 km	4	3	-m²	2024 12 01	$1,120,000	Council approved
42 Forest Hill Road, Henderson	0.23 km	3	1	110m²	2024 11 18	$860,000	Council approved
206B Henderson Valley Road, Henderson	0.32 km	3	1	-m²	2024 11 01	$760,000	Council approved