$665,000

45 Winery Way, Henderson, Waitakere City, Auckland

101m²

200m²

TownhouseDate de mise en ligne 12-19 00:00

Baisse de prixPrès de la gare

Henderson 3chambre The B.D.P!!!

The Big Price Drop that we you've all been waiting for has just happened and the owners want your offers now!

All good things must come to an end, the owners have said goodbye to each other and are now saying goodbye to this fantastic property at 45 Winery Way. Their unfortunate loss is your gain.

Big bang for buck with a whole floor of open plan kitchen dining and living which leads out onto a deck. Upstairs, three big bedrooms (master with its own private ensuite) and another full size bathroom!

Currently rented until June-2025 at a hefty $635/week this is a sweet money maker.

Close to Westcity, Lincoln Road, Western Heights School, Westwave, Henderson Train Station and a lovely drive through the Waitakere's on your way to swims at Piha.

It didn't work out for the owners, but work out a price that works for you and make an offer today.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$270,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$480,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain200m²

Surface habitable101m²

Année de construction2003

Numéro de titre127383

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 331031

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 331031,200m2

Taxe foncière$2,173.62
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson High School	0.91 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Henderson Intermediate	0.93 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails
Waitakere College	1.05 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Western Heights School (Auckland)	1.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 399	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:200m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Winery Way et Environs
Le quartier Winery Way est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

230voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,575,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $140, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-5.1%	250
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
37 Winery Way, Henderson	0.03 km	3	2	101m²	2024 11 20	-	Council approved
26 Winery Way, Henderson	0.02 km	3	2	-m²	2024 11 19	$620,000	Council approved
23 Isabella Lane, Henderson	0.15 km	3		110m²	2024 11 04	$829,000	Council approved
15 Isabella Lane, Henderson	0.18 km	2	1	86m²	2024 10 08	$735,000	Council approved
32 Winery Way, Henderson	0.06 km	3	1	84m²	2024 09 12	$615,000	Council approved