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44 Normandy Place, Henderson, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
07-06 11:15 11:15-12:00
maisons neuves

Négociable

44 Normandy Place, Henderson, Auckland

4
2
1
TownhouseDate de mise en ligne 03-21 00:00

Henderson 4chambre Modern Elegance - An Unmissable Real Estate Gem

Welcome to Normandy Parklands, nestled in Henderson's highly sought-after neighborhood! This exceptional residence, crafted by a nationally acclaimed, award-winning firm known for their unmatched craftsmanship, stands as a beacon of excellence in the Henderson community.

Normandy Parklands features 23 stunning two-bedroom terrace houses, each meticulously designed to effortlessly accommodate modern living. Its layout ensures ample sunlight throughout the day while meeting the latest building standards, ensuring year-round warmth and comfort.

Key features of Normandy Parklands include:

-Secure and serene gated community.

-10-year Master Build Guarantee.

-Spacious open-plan living areas leading to either front or backyard spaces.

-Dual heat-pumps for optimal climate control.

-Employment of contemporary, low-maintenance building materials and premium finishes.

-Double glazing on all windows and sliding doors.

-Effortlessly maintained gardens.

Don't let this exceptional opportunity slip away! Conveniently located near schools, shops, and public transport, this property is a gem waiting to be discovered. Contact us today to arrange a viewing and seize the chance to call this townhouse your new home!

More information view link: https://www.goldenlinks.co.nz/29-normandy-place-henderson/

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:15 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 05 08
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 72% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1075m²
Surface habitable106m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA8C/670
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 70DP 56436
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 56436,1075m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Waitakere College
0.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.70 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Henderson North School
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,031,000
-4.2%
34
2023
$1,076,004
-9.6%
64
2022
$1,190,000
-0.4%
90
2021
$1,195,000
28.5%
185
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$885,000
-3.7%
157
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Normandy Place
0.06 km
3
1
135m2
2024 07 03
$771,800
Council approved
106A Rathgar Road
0.29 km
3
2
180m2
2024 06 21
$725,000
Council approved
0.02 km
2
1
88m2
2024 05 22
$658,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.36 km
179m2
2024 05 07
$1,100,000
Council approved
0.26 km
4
131m2
2024 03 27
$1,280,000
Council approved

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code de la propriété:KN9444dernière mise à jour:2024-06-17 18:55:44