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prix de vente: $790,000

vendu le 2024 09 19

4/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
140m2
75m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/26 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 140 square meters on a levelled 75 square meter land. Constructed with a durable iron roof and well-maintained wooden walls, this 2024-built home is in good condition both inside and out.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 stands at $860,000, with the HouGarden AVM estimating it at $852,500. Notably, the latest sale on September 19, 2024, was for $790,000, indicating a potential for capital value growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$480,000
valeur du terrain$380,000
CV gouvernemental(2021 06)$860,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain75m²
Surface habitable140m²
Année de construction2024
Numéro de titre1133138
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 591445,75m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson North School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
0.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 429
5
Liston College
0.99 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 420
5
Waitakere College
1.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson School
1.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Henderson High School
1.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Pomaria Road School
1.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Edmonton School
1.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
1.44 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:75m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Buscomb Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $140, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
4
3
148m2
2024 11 01
$845,000
Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
3
3
148m2
2024 10 01
-
Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
3
3
148m2
2024 09 01
-
Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
4
3
152m2
2024 09 01
$840,000
Council approved
0.01 km
3
145m2
2024 08 30
$840,000
Council approved

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