Négociable

4/1 Matuhi Rise, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

62m²

TownhouseDate de mise en ligne 01-24 00:00

Presque neuf

Te Atatu South 2chambre Rare Find! 2 Bedroom with Garage!

Seize the opportunity to own an affordable spacious and quality family home located in the sought after heart of Henderson. These modern residences are meticulously designed for families who appreciate and aspire to a lifestyle defined by quality, ample space, and contemporary elegance.

Features:

- Spacious layout spanning over 125.9-127.4m2 (more or less) of floor area

- 2 Bedrooms plus 2 living areas (where one can be used as a study)

- 2 Bathrooms

- Modern open plan kitchen with premium Bosch appliances

- Single internal access garage

- 10 Year Stamford Insurance for your peace of mind

A short stroll to Westwave & Leisure Centre, Unitec Waitakere Campus, Waitakere Council Library, Westcity Mall, Henderson Train Station, Bus Station, Waitakere Council, Cafes, Restaurants, Supermarkets, Corban Estate Arts Centre. With easy access to the motorway.

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday10:30 - 11:00

Feb02

Sunday10:30 - 11:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$520,000

valeur du terrain$350,000

CV gouvernemental(2021 06)$870,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain62m²

Surface habitable127m²

Année de construction2023

Numéro de titre1136324

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 585121 1/34 SH LOT 100 DP 585121

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 585121,62m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 494	3	détails
Rangeview Intermediate	1.00 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Edmonton School	1.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 458	4	détails
Henderson High School	1.26 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Rutherford College	2.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:62m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Matuhi Rise et Environs
Le quartier Matuhi Rise est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

93voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$640,000

le plus bas: $535,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$560

le plus bas: $450, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$640,250	-8.4%	94
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Matuhi Rise, Henderson	0.12 km	3	2	120m²	2024 12 04	-	Council approved
2/16 Duncan Avenue, Te Atatu South	0.16 km	3	2	144m²	2024 11 06	$954,790	Council approved
10/3 Matuhi Rise, Henderson	0.02 km	2	2	80m²	2024 10 28	-	Council approved
11/3 Matuhi Rise, Henderson	0.02 km	2	2	80m²	2024 10 03	-	Council approved
2 Matuhi Rise, Henderson	0.02 km	3	5	137m²	2024 08 31	$1,000,000	Council approved