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36a Preston Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

36a Preston Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

4
1
640m2
HouseDate de mise en ligne 04-09 00:00

Henderson 4chambre Charming Family Home with Endless Potential!

Welcome to 36a Preston Ave - A cozy retreat nestled in a serene and sought-after neighbourhood. Situated on a tranquil street, this residence offers a blend of comfort, convenience, and potential for those seeking their first home with room to grow.

Featuring 3 bedrooms plus a bonus 4th bedroom with its own separate access, this home provides the space you need to spread out and customize to your liking. Whether you envision a personal sanctuary, a home office, or a creative space, the possibilities are yours to explore.

Strategically located with easy access to the motorway, commuting to the city becomes a breeze, allowing you to spend more time enjoying the comforts of home.

Nestled on a **freehold section of 640m2**, there's ample room to expand and add value over time. While the house may have a dated charm, it presents an exciting opportunity for first-time buyers to put their stamp on it and create a space that truly feels like home.

With a **freestanding double garage** providing storage and workspace, as well as a large private backyard, this property offers the perfect canvas for your future aspirations.

**Room to Add Your Personal Touch:** Embrace the opportunity to transform this charming home into a reflection of your own style and preferences. Whether it's cosmetic updates, landscaping enhancements, or layout modifications, this home is ripe for customization, allowing you to create the perfect space to call your own.

Don't miss out on the chance to embark on your homeownership journey with this gem of a property. Contact me today to schedule a viewing and discover the potential that awaits you at 36a Preston Ave. Your dream of homeownership starts here!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$300,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain640m²
Surface habitable93m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA120B/189
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 190141
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190141,640m2
Taxe foncière$2,738.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.87 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
1.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:640m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,076,004
-9.6%
64
2022
$1,190,000
-0.4%
90
2021
$1,195,000
28.5%
185
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$885,000
-3.7%
157
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30B Tudor Road
0.35 km
3
1
133m2
2024 06 05
$780,000
Council approved
11 Daytona Road
0.31 km
3
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2 Preston Avenue
0.30 km
6
170m2
2024 03 14
$1,226,000
Council approved
9/23 Tudor Road
0.57 km
2
1
-m2
2024 02 01
$622,000
Council approved
0.48 km
4
221m2
2024 01 09
$1,200,000
Council approved

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code de la propriété:864395dernière mise à jour:2024-07-01 17:30:41