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prix de vente: $650,000

vendu le 2024 08 21

3/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
65m2
77m2

Nestled in the tranquility of 3/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts a freehold title and is categorized as an ownership home unit. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all within a floor area of 65 square meters on a generous land plot of 77 square meters. The property is complemented by a well-maintained wooden exterior, a robust iron roof, and is situated on a contour that offers an easy to moderate fall, ensuring a serene living environment.

As of June 2021, the capital value of this property has been assessed at $670,000, with a notable latest sale on August 21, 2024, at $650,000, indicating a stable growth trend in the region. The property's value has been further supported by the HouGarden AVM estimates, reflecting a consistent appreciation in the local real estate market.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The nearby schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This combination of a desirable location, solid property value, and educational opportunities makes this property an attractive investment for both homeowners and investors alike.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$330,000
valeur du terrain$340,000
CV gouvernemental(2021 06)$670,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain77m²
Surface habitable65m²
Année de construction2024
Numéro de titre1182458
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 601791,77m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)
0.21 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 424
3
Henderson School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Sunnyvale School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson High School
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Waitakere S D A School
1.17 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 493
3
Tirimoana School
1.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
5
Bruce McLaren Intermediate
1.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson South School
1.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 516
2
Glendene School
1.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Western Heights School (Auckland)
2.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:77m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$640,250
le plus bas: $535,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $450, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$640,500
-8.4%
93
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/28 Lavelle Road, Henderson
0.00 km
3
1
93m2
2024 11 26
$750,000
Council approved
0.00 km
2
1
93m2
2024 09 06
$750,000
Council approved
0.00 km
2
1
93m2
2024 09 04
$750,000
Council approved
0.00 km
3
1
98m2
2024 08 26
$750,000
Council approved
0.00 km
2
1
93m2
2024 08 14
$750,000
Council approved

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