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2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $885,000

vendu le 2024 10 22

2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
160m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland, this residential dwelling boasts a charming brick exterior and a roof tastefully clad with tiles. Constructed in 1982, the property stands on a cross-lease title with a floor area of 160 square meters. The home has been renovated to a high standard, featuring three bedrooms, with the master upstairs accompanied by an ensuite, and a single carpark. The capital value has seen a rapid increase, rising from $790,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, indicating a growth of 18.98%.

With a HouGarden AVM valuation of $857,500 and recent sales history showing a sale in 2024 for $885,000, following a 2016 sale at $730,000, the property holds significant investment appeal. The latest sale figure also points to a continued trend of appreciation in this desirable location.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Henderson School (decile 3), offering a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$295,000diminution de -13% par rapport à 2017
valeur du terrain$645,000augmentation de 43% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable160m²
Année de construction1982
Numéro de titreNA51A/1497
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 7 DP 90227 1/2 SH BG FLAT 2 DP 95292
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 90227,746m2
Taxe foncière$2,531.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson School
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Henderson High School
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.33 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
3.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ciprian Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$767,500
le plus bas: $555,000, le plus élevé: $925,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $140, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$776,888
5%
42
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11 Sophie Lane, Henderson
0.10 km
3
2
0m2
2024 11 01
$842,500
Council approved
0.19 km
2
1
100m2
2024 09 25
-
Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson
0.18 km
3
1
111m2
2024 09 11
-
Council approved
0.19 km
2
1
100m2
2024 09 11
$615,000
Council approved
8 Sophie Lane, Henderson
0.13 km
4
2
-m2
2024 09 01
$871,500
Council approved

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