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17 Cretian Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
03-01 11:00 11:00-11:30
nouvelle annonce

Négociable

17 Cretian Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
477m2
HouseListé il y a deux jours

Henderson 3chambre I Have Issues - But I Also Have Potential!

I won't sugarcoat it-a building report has confirmed I need some serious work. But before we get into that, let's talk about what makes me worth saving.

I'm a freehold home sitting on 477sqms (more or less). Three good-sized bedrooms & open plan living. Single garage plus extra parking and a big yard-perfect for kids & pets.

Now, let's get real.

I'm half brick, half plaster, and the building inspector rated me below average.

Cracks in my cladding & elevated moisture readings suggest weather-tightness issues.

I'm very dated inside and in need of a serious refresh.

But here's the thing - I'm in a prime location!

Close to West Coast beaches & Parrs Park. Minutes from The Shed Collective (a vibrant Saturday market), which is right next to Bodega Eatery, a local favourite with great indoor-outdoor dining and good vibes. Public transport is nearby for easy commuting.

If you're looking for your next renovation project, reclad opportunity, or just a bargain in a fantastic location, give us a call.

No fluff, no sugarcoating - just serious potential for the right buyer. Let's talk. 027 878 3400

Conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday11:00 - 11:30
Mar02
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$105,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$695,000augmentation de 52% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 37% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain477m²
Surface habitable110m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA124A/689
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 41 DP 194998
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 194998,477m2
Taxe foncière$2,267.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.01 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson High School
2.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:477m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cretian Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,575,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $140, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
-5.1%
251
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
地址保密, Henderson
0.23 km
3
1
84m2
2024 12 10
-
Council approved
0.23 km
2
1
83m2
2024 11 26
$712,000
Council approved
19 Applewood Drive, Henderson
0.19 km
3
2
-m2
2024 11 13
-
Council approved
32 Legacy Drive, Henderson
0.15 km
4
2
-m2
2024 10 11
-
Council approved
84 Chislehurst Street, Henderson
0.23 km
4
1
90m2
2024 10 03
$891,000
Council approved

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code de la propriété:HT23493dernière mise à jour:2025-02-28 17:55:34