prix de vente: $750,000

vendu le 2024 08 14

16/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 16/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with a blend of wood exterior walls and an iron roof, this freehold property sits on a 71 square meter land with a floor area of 93 square meters. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, and features an easy to moderate fall contour.

As of June 1, 2021, the capital value stands at $760,000, with a recent sale on August 14, 2024, fetching $750,000. This indicates a stable growth in the property's value. The HouGarden AVM reflects a consistent estimate with the market trends.

Located in a desirable school zone, the property is within proximity to well-rated educational institutions, ensuring a quality education for the family.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$420,000

valeur du terrain$340,000

CV gouvernemental(2021 06)$760,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain71m²

Surface habitable93m²

Année de construction2024

Numéro de titre1182471

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 19 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 601791,71m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 424	3	détails
Henderson School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 494	3	détails
Sunnyvale School	0.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 481	3	détails
Henderson High School	0.97 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Waitakere S D A School	1.17 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 493	3	détails
Tirimoana School	1.26 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson South School	1.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 516	2	détails
Glendene School	1.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 505	2	détails
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 399	7	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:71m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

230voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,575,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $140, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-5.1%	250
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12A James Laurie Street, Henderson	0.14 km	3	1	-m²	2025 02 01	-	Council approved
2/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	3	1	93m²	2024 12 17	$715,000	Council approved
1/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	3	1	93m²	2024 11 26	$750,000	Council approved
14/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024 09 06	$750,000	Council approved
7/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024 09 04	$750,000	Council approved