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133 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $900,000

vendu le 2024 11 20

133 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
809m2

Welcome to this stunning 3-bedroom, freehold property at 133 Forest Hill Road, Henderson. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, this home sits on an 809sqm section with a property contour that offers an easy to moderate fall. The interior boasts ample natural light, warmth, and a 70s stylish flair, with a heat pump for temperature control. The elevated, west-facing deck overlooks lush treetops, while the expansive backyard is perfect for potential leisure additions. Historically, the property's capital value has shown a significant increase from $695,000 in 2017 to $950,000 in 2021, a growth of 36.69%. The HouGarden AVM estimates the property at $940,000, and the latest sales were at $578,000 in 2014 and $360,000 in 2011. This home is zoned for the Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson Valley School (Decile 4), and Henderson High School (Decile 3), offering a desirable educational catchment area.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$190,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain809m²
Surface habitable110m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA1592/11
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10DP 40488
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 40488,809m2
Taxe foncière$2,593.50
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Waitakere Foothills Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.64 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson Valley School
1.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4
Henderson High School
2.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Foothills Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forest Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $140, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.55 km
3
1
82m2
2024 12 10
-
Council approved
24 Pine Avenue, Henderson
0.50 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
243 Henderson Valley Road, Henderson
0.77 km
3
1
97m2
2024 08 25
$445,000
Council approved
2/76 Parrs Cross Road, Henderson
0.66 km
3
1
81m2
2024 08 13
$555,000
Council approved
8/247 Henderson Valley Road, Henderson
0.76 km
3
1
97m2
2024 08 05
$430,000
Council approved

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