Négociable

104 Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

817m²

HouseDate de mise en ligne 05-01 00:00

Henderson 10chambre Large Single Level 817m2, Business Mixed Use Zone

- Business Mixed Use Zone, allowing 100% building coverage & 18 meters (5 Stories) building height limit.

- Providing a wide variety of development opportunities including Residential Houses, Retail, Accommodation, Food & Beverage, Medical, Educational Facility & more!

- Underground services available to connect for new developments.

- Neighbouring school with less neighbourhood development impact.

- Rental holding income

10 Rooms with plenty of carparking spaces.

Positioned in one of Auckland's most busy business precincts with quick access to State Highway 16.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$100,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,475,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain817m²

Surface habitable201m²

Numéro de titreNA47C/64

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 9 DP 45373

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 45373,817m2

Taxe foncière$8,743.48 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.18 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails
Henderson North School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 481	3	détails
Pomaria Road School	0.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 495	3	détails
Waitakere College	0.69 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:817m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,247,500

le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $1,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,242,750	-18.1%	6
2022	$1,516,500	0.3%	10
2021	$1,512,000	15.8%	26
2020	$1,306,000	16.5%	13
2019	$1,121,500	4.8%	10
2018	$1,070,000	-5%	19
2017	$1,125,750	-2.1%	14
2016	$1,150,000	29.2%	15
2015	$890,000	36.9%	27
2014	$650,000	-	23

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Pinedale Place	0.30 km	6		150m²	2024 04 18	$1,260,000	Council approved
4/17 Woodford Avenue	0.27 km	2	1	70m²	2024 04 09	$683,000	Council approved
6/30 Woodford Avenue	0.34 km	2	1	89m²	2024 03 30	$670,000	Council approved
5 Nephrite Lane	0.30 km	5	3	-m²	2024 03 13	$950,000	Council approved
21 Stephen Avenue	0.27 km	3	1	-m²	2024 01 18	$680,000	Council approved