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1 Sandhurst Rise, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 03

1 Sandhurst Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

4
274m2
606m2

Nestled in the serene Sandhurst Rise, this exquisite family home on a freehold title boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 274sqm. Constructed in 2000 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence is a perfect blend of modern living and classic design. Enjoying a north-facing aspect, the open plan living areas are bathed in natural sunlight, flowing onto a patio that captures the warmth of the sun and the lovely view. The property sits on a levelled 606sqm section, well-established and fenced, providing ample space for outdoor activities.

With a current Capital Value (CV) of $1,415,000, this property has seen a significant increase of 33.49% from its 2017 CV of $1,060,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sale history shows a progression from $110,000 in 2000 to $735,000 in 2010, indicating a promising investment opportunity.

Education is a priority, and this home is zoned for top-rated schools: Summerland Primary (Decile 5) and Western Heights School (Decile 7), ensuring your children receive the best start in life. Waitakere College and Henderson Intermediate, both Decile 3, are also within the zone. Located in the heart of Henderson Heights, this property offers easy access to motorways, public transport, and local amenities.

Updated on December 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$620,000augmentation de 31% par rapport à 2017
valeur du terrain$795,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,415,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain606m²
Surface habitable274m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA125D/528
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 38 DP 196871
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 196871,606m2
Taxe foncière$3,425.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Western Heights School (Auckland)
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
7
Summerland Primary
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 396
5
Waitakere College
1.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.12 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:606m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sandhurst Rise et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,046,000
le plus bas: $780,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Fleetwood Drive, Henderson
0.31 km
4
2
190m2
2024 11 24
$1,200,000
Council approved
9 Amesbury Rise, Henderson
0.09 km
3
2
-m2
2024 11 15
-
Council approved
32 Roy Maloney Drive, Henderson
0.33 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,230,000
Council approved
16 Midhurst Avenue, Henderson
0.28 km
4
3
-m2
2024 10 09
-
Council approved
36 Fleetwood Drive, Henderson
0.08 km
4
2
0m2
2024 09 21
-
Council approved

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