Négociable

1/55 Tabitha Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland

HouseListé il y a deux jours

Le plus populaire

Henderson 2chambre « Frais comme une marguerite ! »

À vendre par date limite, mercredi 17 juillet à 15h, chez Barfoot & Thompson, agence de Glendene, 1 Te Atatu Road, Glendene, Auckland.

Vous débutez ou vous simplifiez votre vie ? Voici une magnifique opportunité, fraîchement rénovée, tout en qualité et prête à vous accueillir ! Installez-vous, détendez-vous et profitez.

Une unité duplex orientée nord, ensoleillée, avec un jardin convivial pour la famille. Profitez de la cuisine flambant neuve, de la salle de bain, des luminaires, des rideaux, des stores, et même d'un nouveau chauffe-eau. Pratique et ouvert, avec deux chambres spacieuses et des toilettes et salle de bain séparées. L'arrière du garage offre un espace très flexible pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Le grand jardin est une toile vierge que vous pouvez cultiver, planter de nouveaux arbustes pour renforcer votre intimité future, ou garder beaucoup de pelouse et profiter de l'hiver autour d'un brasero.

Les enfants peuvent aller à l'école à pied, à seulement 22 minutes ou moins de Henderson High School, Henderson South Primary & Bruce McLaren Intermediate. Très proche du centre commercial de Henderson pour le shopping et des trains. Et entouré de parcs pour vos loisirs : Henderson Valley Park and Pony Club, Opanuku Stream Cycle & Walkway, Corban Reserve avec un parcours d'agilité pour chiens, et bien d'autres.

Le vendeur l'a chéri, et vous aussi, vous l'adorerez. Tout n'est pas flambant neuf, mais tout est éprouvé. Le vendeur déterminé nous a conseillé de présenter toutes les offres.

Voyez cette annonce chez Barfoot & Thompson.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$190,000augmentation de 5% par rapport à 2017

valeur du terrain$530,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable90m²

Année de construction1979

Numéro de titreNA43D/24

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 16 DP 82231 1/2 SH BG FLAT 1 DP 85885

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 82231,859m2

Taxe foncière$2,117.14 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson South School	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 516	2	détails
Bruce McLaren Intermediate	0.88 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	1.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$649,351

le plus bas: $525,000, le plus élevé: $890,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$599

le plus bas: $490, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$640,000	-14.7%	19
2022	$750,000	-2.2%	21
2021	$767,000	18.6%	61
2020	$646,750	12.9%	32
2019	$573,000	2%	26
2018	$561,500	-1.5%	50
2017	$570,000	4.1%	37
2016	$547,500	10.3%	45
2015	$496,250	28.6%	42
2014	$386,000	-	39

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Forest Hill Road	0.33 km	5	2	130m²	2024 06 14	$840,000	Council approved
9 Spode Place	0.31 km	5	3	245m²	2024 04 05	$960,000	Council approved
1/7 Forest Hill Road	0.36 km	3	1	90m²	2024 02 23	$780,000	Council approved
22 Forest Hill Road	0.37 km	3	1	155m²	2024 02 05	$875,000	Council approved
158A Henderson Valley Road	0.31 km	3	1	-m²	2024 01 30	$894,000	Council approved