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1/52 Waitaki Street, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
nouvelle annonce

Enchères07-26 10:00

1/52 Waitaki Street, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
2
4
HouseListé il y a deux jours
Le plus populaire

Henderson 3chambre Maison familiale nouvellement rénovée !

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le vendredi 26 juillet 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Ne manquez pas cette magnifique demeure à Henderson ! Idéale tant pour y vivre que pour un investissement, cette propriété est située au cœur de Henderson et dispose d'un vaste espace de vie ouvrant sur un charmant jardin - parfait pour que les enfants jouent en sécurité ou pour profiter du soleil.

En montant les escaliers, vous accédez à l'entrée principale qui s'ouvre sur un grand espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine. Elle offre 3 chambres doubles (dont une suite parentale), 2 salles de bains dont une spacieuse, idéale pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir des invités. La propriété comprend également deux abris voiture et trois autres places de parking non couvertes.

Un balcon à l'arrière de la maison fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. En traversant le balcon, vous découvrirez une belle piscine privée et fonctionnelle, qui enrichit les espaces extérieurs et crée une atmosphère familiale agréable et paisible.

Le jardin, baigné de soleil, est clôturé et dispose de nombreux espaces verts, parfaits pour les réunions de famille, les divertissements en plein air et la détente tranquille. Vous pourrez également y créer votre propre potager pour profiter pleinement de ce mode de vie.

Cette maison est proche des centres commerciaux de Henderson et de New Lynn et à quelques minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute de Te Atatu vers le quartier central des affaires, le Northwest et la North Shore. Elle se trouve également dans la zone scolaire des établissements Rangeview Intermediate et Rutherford College. Avec un trajet de 15 minutes en dehors des heures de pointe vers le CBD d'Auckland, la commodité est à votre porte.

Voici une excellente opportunité de pénétrer sur le marché - ne la laissez pas passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul26
Friday10:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$55,000diminution de -47% par rapport à 2017
valeur du terrain$885,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable101m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA76C/54
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 28 DP 63650 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130492
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 63650,1156m2
Taxe foncière$2,594.60 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyvale School
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson High School
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
4.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$775,000
le plus bas: $615,000, le plus élevé: $1,225,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lots 1-3/60a View Road
0.12 km
6
3
147m2
2024 04 23
$450,000
Council approved
196B Great North Road
0.22 km
3
1
90m2
2024 04 05
$892,000
Council approved
0.17 km
5
3
248m2
2024 03 02
$1,310,012
Council approved
1/4188 Great North Road
0.32 km
3
1
-m2
2024 03 01
$740,000
Council approved
62a View Road
0.13 km
3
1
100m2
2024 01 11
$924,700
Council approved

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code de la propriété:894338dernière mise à jour:2024-07-03 04:19:37