44 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

100m²

1953m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$210,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$665,000augmentation de 70% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$875,000augmentation de 45% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1953m²

Surface habitable100m²

Année de construction1920

Numéro de titreNA19D/318

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 174 DP 21808

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 174 DEPOSITED PLAN 21808,1953m2

Taxe foncière$2,466.22
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Waitakere Foothills Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson Valley School	1.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	4	détails
Bruce McLaren Intermediate	4.36 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	4.92 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Foothills Zone

superficie du terrain:1953m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grassmere Road et Environs
Le quartier Grassmere Road est une sous-région située dans la ville de Henderson Valley

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson Valley

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,042,000

le plus bas: $740,000, le plus élevé: $1,210,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$715

le plus bas: $650, le plus élevé: $780

graphique des prix immobiliers à Henderson Valley

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
411 Henderson Valley Road, Swanson	1.38 km	2		129m²	2024 12 04	$600,000	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	0.84 km	4	1	135m²	2024 11 15	-	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	0.34 km	4	2	0m²	2024 11 01	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	1.34 km	3	2	-m²	2024 09 26	$1,065,000	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	0.94 km	4	2	201m²	2024 08 01	$1,060,000	Council approved