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42 Hart Road, Takapuna, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

42 Hart Road, Takapuna, Auckland

4
2
2
300m2
885m2
HouseDate de mise en ligne 01-30 00:00
Le plus populaire

Takapuna 4chambre A True Gem in the Heart of Hauraki

First Time On The Market In 26 Years

This charming weatherboard home offers a rare opportunity to secure this spacious family haven on a beautifully landscaped 885m² section. With its 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a perfect blend of character and modern upgrades, this property is a must-see (300m2 approx).

Key Features:

- 4 generously sized bedrooms, with 2 located on the lower level and 2 upstairs

- 2 well-appointed bathrooms, including an ensuite with a large walk-in wardrobe in the master

- Stunning original Matai flooring throughout the expansive living spaces

- A stylish kitchen with a sleek granite benchtop, seamlessly flowing into outdoor entertaining areas

- Expansive decking, perfect for year-round relaxation or hosting guests

- Air conditioning plus HRV system, upstairs and downstairs for year-round comfort

- Large laundry with plenty of additional storage space

- Double garage for secure parking and extra storage

This spacious home combines timeless charm with modern comforts, offering the perfect balance for easy family living. Whether you're enjoying the indoor living areas or the outdoor entertaining spaces, there's something for everyone. We look forward to showing you around this hidden gem! Don't miss out on this rare opportunity!

Visit us at our open homes, or contact David Greig 021 944955 to arrange a private viewing. Email: [email protected]

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$285,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,040,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,325,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain885m²
Surface habitable294m²
Année de construction1954
Numéro de titreNA1118/134
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 D P 41527
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 41527,885m2
Taxe foncière$7,020.91
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hauraki School
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:885m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hart Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hauraki
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,800,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,725,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$987
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,395
graphique des prix immobiliers à Hauraki
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,800,000
-2.2%
9
2023
$1,840,000
-16.3%
5
2022
$2,199,000
-30.6%
12
2021
$3,169,500
37.8%
13
2020
$2,300,000
35.4%
17
2019
$1,698,750
-16.1%
16
2018
$2,024,444
-5.8%
18
2017
$2,150,000
4.4%
11
2016
$2,060,000
30.6%
17
2015
$1,577,500
5.2%
16
2014
$1,500,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36A Hart Road, Hauraki
0.06 km
6
4
290m2
2024 11 29
-
Council approved
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna
0.03 km
2
2
-m2
2024 11 01
$838,000
Council approved
Lot 3/44 Hart Road, Takapuna
0.03 km
2
2
-m2
2024 11 01
$838,000
Council approved
0.02 km
2
1
81m2
2024 10 11
$838,000
Council approved
0.02 km
2
1
81m2
2024 10 10
$838,000
Council approved

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code de la propriété:PRE12026dernière mise à jour:2025-02-27 11:50:45