28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland

Parfaitement située entre les quartiers de Hauraki et de Takapuna sur la Rive-Nord d'Auckland, cette maison familiale, située le long de la convoitée Harley Road, incarne le confort, le style et la praticité.

Propriété libre et indépendante, avec sa propre allée exclusive - ce spacieux havre familial de 211 m², où chaleur et style se mélangent harmonieusement sur deux niveaux. L'ambiance accueillante n'est que le début !

Au niveau supérieur : Trois chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés, offrent un espace ample pour la famille. Une salle de bain bien équipée avec WC séparé, un espace buanderie pratique, et un salon lumineux et aéré créent un flux idéal vers une véranda ensoleillée - parfaite pour se détendre ou recevoir avec élégance.

Plaisir du Rez-de-chaussée : Avec son accès privé, le niveau inférieur révèle un espace de vie autonome fraîchement rénové et une salle de bain aménagée en studio. Cela pourrait être une situation de maison et revenu, Air Bnb, ou appartement pour grand-parents (sous réserve de l'approbation du conseil). Cet espace polyvalent est directement connecté à un spacieux garage double - parfait pour des voitures, des vélos, ou même une salle de sport à domicile, avec un parking exclusif suffisant pour les invités.

Vie en plein air et confort à profusion : Située sur une section libre de 430 m², cette propriété entièrement clôturée dispose d'un charmant jardin et de zones aménagées où le chant des oiseaux et la sérénité vous attendent. Profitez du confort toute l'année avec la climatisation canalisée, trois pompes à chaleur, un système HRV et une isolation pour un contrôle climatique optimal. Pas besoin de piscine lorsque la plage de Takapuna est à quelques minutes de votre porte !

Avec un accès facile aux rampes d'autoroute et à seulement quelques minutes de la plage animée de Takapuna avec des vues incroyables sur la mer de Rangitoto et au-delà ! L'école Takapuna Grammar et les écoles Westlake sont juste à côté. Belmont Intermediate, Bayswater Marina, et les délices des villages de Takapuna et Devonport, cet emplacement est inégalé. Profitez d'un café ou prenez un ferry pour le CBD ou Waiheke - le meilleur de la Rive-Nord est à votre porte.

Cette maison familiale offre une immense valeur, convenant à une large gamme d'acheteurs. Avec des instructions claires pour vendre aux enchères, cette propriété conviendra à de nombreux profils d'acheteurs, ne durera pas longtemps et sera populaire !

Vente aux enchères en salle le 5 décembre à 12h00 (USP)

Pour télécharger les fichiers de la propriété, rendez-vous sur https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC

28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland Takapuna Haven - Your Affordable Family Home!

Perfectly positioned between the Hauraki and Takapuna neighbourhoods on Auckland's North Shore. Situated along the sought-after Harley Road, a family home that embodies comfort, style, and convenience awaits.

Freehold and freestanding, with its own exclusive driveway - this spacious 211 sqm family haven, where warmth and style blend seamlessly across two levels. The inviting ambience is just the beginning!

On the Upper Level: Three generous bedrooms, each with built-in wardrobes, provide ample space for the family. A well-appointed bathroom with a separate WC, a convenient laundry area, and a bright, airy living room create an ideal flow onto a sunlit verandah - perfect for unwinding or entertaining in style.

Downstairs Delight: With its private access, the lower level reveals a freshly renovated self-contained living area and bathroom styled as a studio bedroom. This could be a home and income, Air Bnb, or Granny Flat situation (subject to council approval). This versatile space connects directly to a spacious double garage - perfect for cars, bikes, or even a home gym, with ample exclusive driveway parking for guests.

Outdoor Living and Comfort Galore: Set on a freehold 430 sqm section, this fully fenced property boasts a charming garden and decked areas where birdsong and serenity await. Enjoy year-round comfort with ducted air conditioning, three heat pumps, an HRV system, and insulation for ultimate climate control. No need for a pool when Takapuna Beach is minutes from your doorstep!

With easy access to motorway ramps and just minutes from Takapuna's vibrant beach with amazing sea views of Rangitoto and beyond! Takapuna Grammar School and Westlake Schools are up the road. Belmont Intermediate, Bayswater Marina, and the delights of Takapuna and Devonport Village, this location is unmatched. Enjoy a coffee or hop on a ferry to the CBD or Waiheke - the best of the North Shore is at your doorstep.

This family home offers immense value, suiting a wide range of buyers. With clear instructions to sell at auction this property will suit many different buyer profiles, will not last long and will be popular!

To download property files go to https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC