40b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

110m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$190,000augmentation de 15% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable110m²

Année de construction1985

Numéro de titreNA62A/85

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 19 DP 43450, FLAT 1 DP 109792

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 43450,860m2

Taxe foncière$2,204.35 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Beach School	1.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Orewa College	2.75 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hatfields Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$700,000

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$640

le plus bas: $550, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Hatfields Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10 Beachwood Drive	2.79 km	3	2	217m²	2024 05 20	$1,375,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.26 km	1	1	50m²	2024 03 06	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.18 km	3	1	110m²	2024 02 28	$885,500	Council approved
8 Beachwood Drive	0.02 km	3	2	186m²	2024 02 07	$1,245,000	Council approved
17b Otanerua Road	0.31 km	4	1	110m²	2024 01 19	$950,000	Council approved