34b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

127m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$360,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$370,000augmentation de 32% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$730,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable127m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA89A/534

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 7 DP 76166, FLAT 2 DP 149608

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 76166,1760m2

Taxe foncière$2,110.22
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Beach School	1.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Orewa College	2.75 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hammond Avenue et Environs
Le quartier Hammond Avenue est une sous-région située dans la ville de Hatfields Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hatfields Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$840,000

le plus bas: $785,000, le plus élevé: $885,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $590, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Hatfields Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.26 km	3	1	120m²	2025 02 05	$840,000	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.07 km	4	2	-m²	2024 11 01	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.10 km	3	1	-m²	2024 10 17	$812,500	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.17 km	3	2	185m²	2024 08 30	$1,305,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.26 km	3	1	-m²	2024 08 29	-	Council approved