26 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

95m²

937m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$220,000diminution de -6% par rapport à 2017

valeur du terrain$630,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain937m²

Surface habitable95m²

Année de construction1986

Numéro de titreNA32C/721

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 76166

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 76166,937m2

Taxe foncière$2,721.57
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Beach School	1.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Orewa College	2.68 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:937m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Hammond Avenue et Environs
Le quartier Hammond Avenue est une sous-région située dans la ville de Hatfields Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hatfields Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$975,000

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,445,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $590, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Hatfields Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,000,000	4.3%	12
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.12 km	3	1	120m²	2025 02 05	$840,000	Council approved
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.15 km	4	2	0m²	2025 01 29	-	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	2.74 km	4	2	-m²	2024 11 01	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	2.80 km	3	1	-m²	2024 10 17	$812,500	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.12 km	3	1	-m²	2024 08 29	-	Council approved