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8 Fortunes Road, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,260,000

vendu le 2024 10 24

8 Fortunes Road, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

3
2
93m2
612m2

Nestled in the heart of Half Moon Bay, this delightful residence presents an ideal opportunity for first home buyers, downsizers, or savvy investors. Constructed in 1989 with a fibrous cement exterior and an iron roof in good condition, this freehold property sits on a level 612sqm section. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a modern open-plan living area with a high stud, enhancing the sense of space. The property includes a double car garage, two sun-drenched outdoor spaces, and a separate laundry. Notably, the capital value has surged by 81.08% from $925,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,660,000, while the latest sales were recorded at $1,260,000 in 2024 and $789,000 in 2015. The property falls within the zones of Wakaaranga School (decile 7), Farm Cove Intermediate (decile 8), Pakuranga College (decile 7), and Sancta Maria College (Secondary, decile 7), ensuring quality education options.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,625,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 81% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain612m²
Surface habitable93m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA33B/141
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 76749
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 76749,612m2
Taxe foncière$4,065.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pakuranga College
0.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Wakaaranga School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
0.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Sancta Maria College
6.84 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:612m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fortunes Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Half Moon Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
31voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,540,000
le plus bas: $928,000, le plus élevé: $2,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Half Moon Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,540,000
5.5%
31
2023
$1,460,000
7.5%
19
2022
$1,358,000
-5.4%
17
2021
$1,435,000
14.8%
31
2020
$1,250,000
9.6%
29
2019
$1,140,000
0.3%
25
2018
$1,137,000
18.4%
17
2017
$960,000
2.3%
29
2016
$938,500
-1.3%
38
2015
$951,000
28%
26
2014
$743,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Fortunes Road, Half Moon Bay
0.27 km
2
1
90m2
2024 11 12
$940,000
Council approved
1/17 Liam Place, Half Moon Bay
0.20 km
2
2
-m2
2024 11 01
$850,000
Council approved
139 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024 11 01
$890,000
Council approved
Lot 3, Half Moon Bay
0.15 km
3
2
-m2
2024 09 01
$970,000
Council approved
158 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.19 km
3
1
0m2
2024 09 01
$1,168,000
Council approved

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