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9 Midshipman Court, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

9 Midshipman Court, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

4
2
4
330m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00

Gulf Harbour 4chambre Renovated with Elevator Access & Sea View

Presenting outstanding value – fully refurbished, just move in and enjoy!. Experience the best of coastal living nestled within the picturesque Whangaparaoa Peninsula. Set on a freehold site, boasting stunning sea and harbour views, this property offers an unparalleled opportunity to embrace the serenity of coastal life.

Key Features:

• 4 Double bedrooms (one can be used as a separate lounge)

• 2 Modern bathrooms (including ensuite and 3 W/C)

• Large modern open plan kitchen, dining, and lounge area

• Private outdoor living space, perfect for entertaining

• Study

• Extra-large laundry & utility room with additional w/c

• Double garage, on-site parking, and off-street parking

• Large storage/utility area

• Workshop & under house storage

• Low maintenance garden

• Elevator access; enjoy the convenience and easy accessibility

Step inside to discover a functional layout designed for family living. The open-plan living area boasts two-way sea views from the front balcony and a tranquil private decking area, ideal for quiet moments or outdoor relaxation. Enjoy the convenience of a double garage with a workshop area, internal access to the house, and the cherry on the top is the elevator access.

In zone for sought after Wentworth College and Wentworth primary, Whangaparaoa college & within walking distance to Gulf Harbour Primary School. Explore nearby attractions like Shakespeare Regional Park, Gulf Harbour Marina, and local beaches. Indulge in local amenities such as cafes, restaurants, bars, and supermarkets.

The Gulf Harbour Ferry is a short drive away, offering a convenient alternative for commuting to work. A sale is imminent, offers and conjunctionals are welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$565,000augmentation de 44% par rapport à 2017
valeur du terrain$395,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain330m²
Surface habitable156m²
Année de construction2004
Numéro de titre134985
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 332981
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 332981,330m2
Taxe foncière$2,543.19 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.90 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:330m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,045,000
le plus bas: $792,000, le plus élevé: $1,851,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $690, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
13.9%
46
2021
$1,130,000
28%
99
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Fingal Way
0.12 km
4
2
191m2
2024 06 13
$927,000
Council approved
30 Midshipman Court
0.17 km
4
2
156m2
2024 03 14
$876,000
Council approved
121 Alec Craig Way
0.33 km
4
2
206m2
2024 03 14
$1,045,000
Council approved
41 Midshipman Court
0.32 km
4
2
0m2
2024 03 01
$865,000
Council approved
137 Alec Craig Way
0.32 km
4
3
0m2
2024 03 01
$1,080,000
Council approved

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code de la propriété:865270dernière mise à jour:2024-06-26 04:11:00