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41 Discovery Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,095,000

vendu le 2024 06 07

41 Discovery Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
179m2
501m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, 41 Discovery Drive presents a 3-bedroom, freehold property on a level 501sqm section. Constructed in 2015 with iron roofing and wooden walls in good condition, this Jennian Home boasts double glazing and a layout that masterfully preserves privacy. The home features three living areas, a kitchen-centric space, a separate lounge, and a covered deck for year-round entertainment. Additional perks include a 16 Amp EV charging outlet and an irrigation system, complemented by a recreational complex with a heated pool, tennis court, and a pavilion perfect for gatherings. With a CV of $1,175,000 as of June 2021, showing a growth of 27.7% since July 2017, and a HouGarden AVM of $1,092,500, this property also highlights a latest sale in 2014 for $742,500. Educationally, it falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), ensuring top-notch schooling. Ideal for downsizers or those not ready for retirement living, this home offers a blend of comfort, convenience, and community.

Updated on June 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$595,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain501m²
Surface habitable179m²
Année de construction2015
Numéro de titre612744
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 56 DP 463262
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 463262,501m2
Taxe foncière$2,947.93 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.74 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:501m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $715,000, le plus élevé: $3,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $565, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Kaipuke Crescent
0.42 km
3
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
47 Discovery Drive
0.02 km
2
2
200m2
2024 04 09
$1,560,000
Council approved
0.52 km
4
2
233m2
2024 03 18
$1,810,000
Council approved
17 Resolution Drive
0.32 km
4
3
209m2
2024 03 14
$1,175,000
Council approved
123 Parkview Drive
0.51 km
4
2
166m2
2024 01 26
$900,000
Council approved

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