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39 Bella Vista Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,030,000

vendu le 2024 07 01

39 Bella Vista Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
225m2
524m2

Welcome to the esteemed Bella Vista Estate, a residence that masterfully blends sophistication with comfort. Constructed in 2017, this freehold property boasts a wood exterior, tiled roof, and a well-maintained condition. It features 4 bedrooms, a spacious floor area of 225 square meters, and a generous land area of 524 square meters. The residence is situated in a levelled property contour, within the tranquil cul-de-sac of 39 Bella Vista Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney.

Since 2017, the capital value has shown a notable increase of 25%, reaching $1,250,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,220,000, while the latest sale history indicates a sale price of $1,030,000 in 2024 and $350,000 in 2015. This reflects a consistent growth in the property's value.

For families with children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (decile 9) and Gulf Harbour School (decile 10), ensuring access to high-quality education. The location provides a serene environment, close to parks, golf courses, beaches, and the Gulf Harbour Marina, making it an ideal blend of lifestyle and convenience.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$660,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain524m²
Surface habitable225m²
Année de construction2017
Numéro de titre209789
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 351196
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 351196,524m2
Taxe foncière$3,089.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.36 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:524m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bella Vista Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
43voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,810,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$785
le plus bas: $685, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour
0.33 km
4
2
233m2
2024 10 21
-
Council approved
43 Waterside Crescent, Gulf Harbour
0.23 km
4
3
180m2
2024 10 16
$1,450,000
Council approved
9 Bella Vista Drive, Gulf Harbour
0.12 km
5
2
210m2
2024 09 11
-
Council approved
26 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.40 km
3
3
200m2
2024 08 16
$835,000
Council approved
0.41 km
3
140m2
2024 08 14
$1,200,000
Council approved

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