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34 Keepers Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 15

34 Keepers Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
191m2
325m2
位于Gulf Harbour无尾静街尽头的34 Keepers Drive是一个提供实惠且有回报生活方式的宝地。这座独立屋建于2004年,拥有三间宽敞的卧室,占地面积191平方米,坐落在一块325平方米的独立产权地块上。该物业拥有混合材料墙壁和瓦片屋顶,均处于良好状态,并提供一个平坦的地形。它包括两个便利的停车位,并且最近经过重新装修,刷新了油漆和豪华的新地毯,提供温暖、邀请和功能性的生活空间。该物业配备有空调,确保全年舒适,完全围栏的户外区域非常适合招待朋友或享受家庭烧烤。该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$700,000增长到2021年6月的$940,000,增长了34.29%。HouGarden AVM估价为$927,500。其销售历史显示,该物业在2003年4月以$135,000购买,此前在2002年11月以$112,500出售。这一稳定增长强调了该物业作为坚实投资的潜力。教育是优先考虑的,34 Keepers Drive划入顶级学校区。Gulf Harbour School是一所评分为10的初级学校,Whangaparaoa College是一所评分为9的中学(7-15年级),都在可达范围内,为家庭提供了卓越的教育机会。该物业的位置也是享受沿海生活方式的理想选择,方便前往当地学校、Shakespear Regional Park、Gulf Harbour marina和风景优美的海滩。 Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in Gulf Harbour, 34 Keepers Drive is a gem that offers an affordable and rewarding lifestyle. This standalone home, built in 2004, features three spacious bedrooms, a floor area of 191 square meters, and sits on a 325 square meter freehold section. The property boasts mixed material walls and tile roofing, both in good condition, and offers a level contour. It includes two convenient car parks and has been recently rejuvenated with fresh paint and plush new carpets, providing warm, inviting, and functional living spaces. The property is equipped with a heat pump, ensuring comfort throughout the year, and the fully fenced outdoor areas are perfect for entertaining.The property has seen a significant increase in capital value, from $700,000 in July 2017 to $940,000 in June 2021, marking a 34.29% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $927,500. Its sale history reveals a purchase for $135,000 in April 2003, following a previous sale for $112,500 in November 2002. This steady growth underscores the property's solid investment potential.Education is a priority, and 34 Keepers Drive is zoned for top-tier schools. Gulf Harbour School, a contributing primary with a decile rating of 10, and Whangaparaoa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, are both within reach, ensuring excellent educational opportunities for families. The property's location is also ideal for enjoying the coastal lifestyle, with easy access to local schools, Shakespear Regional Park, Gulf Harbour marina, and scenic beaches.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$565,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$375,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain325m²
Surface habitable191m²
Année de construction2004
Numéro de titre96784
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 47 DP 323977, LOT 50 DP 323977, LOT 18 DP 323977
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 323977,325m2
Taxe foncière$2,505.54
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.29 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:325m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Keepers Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $550, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$939,000
4.3%
43
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
119 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.24 km
4
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.29 km
4
2
210m2
2024 11 20
-
Council approved
3 Lagoon View Drive, Gulf Harbour
0.16 km
5
4
248m2
2024 09 23
-
Council approved
10 The Rise, Gulf Harbour
0.06 km
3
2
191m2
2024 09 11
-
Council approved
103 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.18 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,028,000
Council approved

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