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20 Cascaden Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $894,500

vendu le 2024 11 06

20 Cascaden Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
190m2
663m2

Welcome to 20 Cascaden Road, a charming freehold property nestled in the serene Gulf Harbour, Auckland. This well-maintained brick and tile residence boasts 4 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 190sqm on a land size of 663sqm. The property, built in 2000, features a roof constructed with tiles and walls in good condition, ensuring durability and low maintenance. The capital value has seen a significant increase from $780,000 in 2017 to $1,025,000 in 2021, reflecting a growth of 31.41%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,015,000, while the latest sales history shows a progression from $115,000 in 1999 to $155,000 in 2003.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (decile 9) and Gulf Harbour School (decile 10), ensuring access to quality education. The residence is located in a quiet cul-de-sac, providing a safe and peaceful environment for children to grow up in.

Residents of this property can enjoy the benefits of resort-style living, with amenities such as a pool, basketball/tennis court, and a Club House, all within close proximity to beautiful beaches, the Gulf Harbour Marina, and the scenic trails of Shakespear Regional Park.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$535,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain663m²
Surface habitable190m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA97C/450
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 39 DP 161881
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 161881,663m2
Taxe foncière$2,665.56
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.66 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:663m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cascaden Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,045,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,810,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$785
le plus bas: $685, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,037,500
-9.8%
40
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.28 km
1
1
50m2
2024 10 07
$445,000
Council approved
30 Serene Place, Gulf Harbour
0.16 km
4
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour
0.20 km
4
2
146m2
2024 09 25
-
Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour
0.12 km
5
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
21 Maylee Crescent, Gulf Harbour
0.26 km
3
2
168m2
2024 06 25
-
Council approved

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