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19 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,140,000

vendu le 2024 08 01

19 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
200m2
818m2

Nestled at 19 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1995. The 4-bedroom, 2-bathroom home sits on an 818sqm section with a floor area of 200sqm. It boasts roughcast walls in good condition and a tiled roof, also well-maintained. The property, with a capital value of $980,000 as of June 2021, has seen a CV increase of 32.43% since July 2017. It features a double carpark, stunning views, and low-maintenance coastal living, recently refurbished with a neutral color palette, ready for immediate possession.

With a HouGarden AVM of $985,000, the property's latest sale history includes transactions of $1,140,000 on August 11, 2024, and $1,300,000 on February 22, 2022. This indicates a high demand for the property in the Gulf Harbour area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Gulf Harbour School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education. This home is not just a house; it's an elevated, covered balcony, a large outdoor entertainment area with a heated swim spa, and a separate entrance - perfect for privacy and accommodating diverse family needs.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$430,000augmentation de 43% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain818m²
Surface habitable200m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA73C/801
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 95 DP 126257
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 126257,818m2
Taxe foncière$2,580.85
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.70 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:818m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alec Craig Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,045,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,810,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$785
le plus bas: $685, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,037,500
-9.8%
40
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Durville Place, Gulf Harbour
0.27 km
3
2
170m2
2024 11 12
-
Council approved
20 Cascaden Road, Gulf Harbour
0.35 km
4
2
190m2
2024 11 06
$894,500
Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour
0.20 km
4
2
146m2
2024 09 25
-
Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour
0.12 km
5
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
8 Dacre Grove, Gulf Harbour
0.31 km
4
2
180m2
2024 08 05
-
Council approved

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