Négociable

1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

140m²

809m²

HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00

Gulf Harbour 3chambre Charming Coastal Retreat! Sea Views!

Discover your dream home at 1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour!

This delightful 3-bedroom, 2-bathroom residence is perfectly situated on a generous 809 sqm section, offering a harmonious blend of comfort, style, and outdoor living.

Built in the 1980's, this home exudes character and warmth with a wood-burner, making it an ideal sanctuary for families and entertainers alike.

With plenty of scope to add value here, we are searching for buyers who want to nest or invest.

Sea views and a close proximity to the beach, come live the lifestyle you deserve!

Plenty of outdoor entertaining areas, perfect for entertaining, gardening, kids and pets. The home boasts plenty of off street parking with a double garage and carport for the boat.

Our owner has said "SELL before Christmas!" Motivation is high. This one isn't to be missed!

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$255,000diminution de -15% par rapport à 2017

valeur du terrain$620,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$875,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable140m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA26B/1343

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 54931

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54931,809m2

Taxe foncière$2,383.19
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	10	détails
Whangaparaoa College	4.85 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whangaparaoa Road et Environs
Le quartier Whangaparaoa Road est une sous-région située dans la ville de Gulf Harbour

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

41voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$935,000

le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$685

le plus bas: $550, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$937,000	4.1%	40
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.4%	54
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.14 km	6	2	201m²	2024 12 09	-	Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour	0.15 km	3	2	180m²	2024 10 10	-	Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.16 km			-m²	2024 09 14	-	Council approved
4 Castaway Place, Army Bay	0.16 km	4	2	200m²	2024 08 09	-	Council approved
12 Commodore Court, Gulf Harbour	0.29 km	3	2	192m²	2024 07 31	$820,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données