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9 Monmouth Street, Grey Lynn, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,650,000

vendu le 2024 09 01

9 Monmouth Street, Grey Lynn, Auckland

4
149m2
253m2

Nestled on an elevated freehold site at 9 Monmouth Street, Grey Lynn, Auckland, this versatile character home boasts 4 bedrooms, a study, and a generous floor area of 149m2. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property enjoys an easy/moderate fall contour. The recent CV of $2,225,000 reflects a 34.85% increase since 2017, while the HouGarden AVM estimates it at $1,724,500. Historically, the property sold for $1,700,000 in 2018 and $750,000 in 2008. With a prime location, it falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and Western Springs College zones, and is close to Newton Central School, Kowhai Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School. This home is perfect for families seeking comfort and investors eyeing high occupancy and capital gains.

Boasting "true to era" character coupled with modern conveniences like central heating and double-glazing, the layout allows for potential flatmates. Enjoy multiple outdoor living spaces, including a west-facing deck for endless summer entertainment. With off-street parking and abundant storage, this property in a sought-after area promises unbeatable value and location.

Grey Lynn cafes, Ponsonby eateries, and Kingsland breweries are within a short stroll, making this an opportunity not to be missed.

Updated on October 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$800,000diminution de -5% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 78% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,225,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain253m²
Surface habitable149m²
Année de construction1900
Numéro de titreNA525/174
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 1 SEC 6 DEEDS REG 1369 253M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 1 SECTION 6 OF A SUBDIVISION OF PART ALLOTMENTS 13 AND 14 SECTION 7 SUBURBS OF AUCKLAND,253m2
Taxe foncière$5,110.26
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newton Central School
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.00 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
2.90 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:253m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Monmouth Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,500,000
le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $5,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,222
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Grey Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,500,000
1.7%
42
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Waima Street, Grey Lynn
0.04 km
2
1
-m2
2024 12 13
$1,020,000
Council approved
6 Home Street, Grey Lynn
0.15 km
3
1
101m2
2024 12 10
-
Council approved
3 Home Street, Grey Lynn
0.11 km
3
1
-m2
2024 09 25
-
Council approved
167A Great North Road, Grey Lynn
0.20 km
2
1
-m2
2024 08 27
-
Council approved
0.20 km
2
1
100m2
2024 08 24
$1,180,000
Council approved

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