52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

RWC Land Sales est fier de s'associer à Ray White Grey Lynn pour présenter sur le marché le 52 Tuarangi Road, Grey Lynn. Cette propriété de 1 125 m² en zone résidentielle mixte urbaine à Grey Lynn représente une rare opportunité de posséder un grand terrain avec un revenu locatif d'environ 120 640 $ par an. Avec son emplacement central à Auckland et un revenu locatif substantiel, la propriété offre une occasion unique de prendre votre temps pour planifier son développement futur. Ou asseyez-vous et profitez des revenus générés par les 5 locataires à long terme. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans un quartier aussi recherché.

Le site lui-même est régulier en forme avec environ 25 m de façade sur la route, avec des eaux pluviales et des eaux usées traversant le site. Il est situé à proximité de MOTAT, Western Springs, le zoo d'Auckland, les boutiques de Grey Lynn, et à quelques minutes des autoroutes SH16 et SH1, permettant un accès facile à travers Auckland. Diverses options de transport public sont également à proximité, y compris des bus sur Great North Road, et la gare de Morningside à seulement 1,5 km.

Caractéristiques clés :

• Terrain en pleine propriété de 1 125 m²

• Zone MHU

• Largeur du site d'environ 25 m

• Habitation bien entretenue des années 1940 divisée en 4 appartements (1 x 3 chambres, 2 x 1 chambre, 1 x studio)

• Garage plus de nombreuses places de stationnement hors rue

• Revenu locatif d'environ 120 640 $ par an

Les instructions du vendeur sont d'ignorer la valeur cadastrale de 3 600 000 $ (2021). Le 52 Tuarangi Road, Grey Lynn est proposé à la vente par négociation de prix. Pour plus d'informations ou pour inspecter le site, veuillez contacter Kaid Maycock (021 461 884) ou Finn Hurst (027 688 8970).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland Block of Units on Expansive Land Holding

RWC Land Sales is proud to partner with Ray White Grey Lynn to present to market 52 Tuarangi Road, Grey Lynn.

This 1,125sqm Mixed Housing Urban Zone property in Grey Lynn presents a rare large land holding with a holding income of approx $120,640 per annum.

With its central Auckland location, and substantial holding income the property offers a unique opportunity to take your time to plan for it's future development. Or sit back and enjoy the revenue generated from the 5 long term tenants. Opportunities like this are hard to come by in such a sought after suburb.

This site itself is regular in shape with an approx 25m road frontage, with both stormwater and wastewater running through the site. It is locally nearby to MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, Grey Lynn shops, and minutes away from SH16 and SH1 allowing easy access across Auckland. Various public transport options are nearby including buses on Great North Road, and the Morningside train station only 1.5km away.

Key Features

• 1,125sqm Freehold Land

• MHU Zone

• Approx 25m Site Width

• Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio)

• Garaging plus plenty of off-street parking

• Holding Income approx $120,640pa

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn is being offered for sale through an Asking Price of $2,525,000

For further information or to inspect the site please contact, Kaid Maycock (021 461 884) or Finn Hurst (027 688 8970).