Enchères01-30 14:00

49 Home Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

113m²

536m²

HouseDate de mise en ligne 01-08 00:00

Grey Lynn 4chambre FINAL WEEKEND TO VIEW

Proudly elevated high off the street and offered to the market for the first time in over 20 years is this early 1900s single bay villa packed full of all its original character and charm!

Sitting on a generous 536sqm (more or less) Freehold Title the Villa is in very original condition, but the upside and potential is clear! The home offers 4 bedrooms, 1 bathroom and a separate living and kitchen which open out to a North/ West facing garden complete with an outhouse/ laundry and extra WC. The large undeveloped basement provides an opportunity to further develop and enhance this space. The package is complete with one single carport.

Our U.K based vendors are motivated so do not delay viewing this amazing opportunity.

All documents are available upon request. For further information, please contact Will Gluestein.

Agent Conjunctionals Welcome.

emplacements

enchères

Jan30

Thursday14:00

journée portes ouvertes

Jan26

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$150,000diminution de -25% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,100,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 73% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain536m²

Surface habitable113m²

Année de construction1900

Numéro de titreNA585/57

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 38 DEEDS REG 1378 536M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEEDS PLAN 1378,536m2

Taxe foncière$5,157.34
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Newton Central School	0.68 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 403	7	détails
Kowhai Intermediate	0.69 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.27 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Pasadena Intermediate	2.47 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:536m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Home Street et Environs
Le quartier Home Street est une sous-région située dans la ville de Grey Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

42voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,500,000

le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $5,125,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,222

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,500,000	1.7%	42
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/2 Turakina Street, Grey Lynn	0.32 km	3	2	-m²	2024 12 04	$1,880,000	Council approved
46 Cooper Street, Grey Lynn	0.18 km	3	1	98m²	2024 11 08	$1,510,000	Council approved
15 Grosvenor Street, Grey Lynn	0.29 km	4	3	233m²	2024 09 12	$3,050,000	Council approved
19 Commercial Road, Grey Lynn	0.23 km	2	1	66m²	2024 09 04	$1,645,000	Council approved
10 Beaconsfield Street, Grey Lynn	0.25 km	4	3	220m²	2024 09 01	-	Council approved