Enchères03-13 17:00

43 Crummer Road, Grey Lynn, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:45下午
Start: 2025-03-01T00:00:00.000Z
End: 2025-03-01T00:45:00.000Z
Location: 43 Crummer Road

556m²

HouseDate de mise en ligne 02-11 00:00

Grey Lynn 5chambre The Villa...

Four Desirable Flats: Each unit provides various living options, ideal for extended family or rental income.

Lush Gardens & Courtyards: Enjoy the serenity of lush, well-established gardens and inviting courtyards, perfect for outdoor relaxation and gatherings.

Bright & Modern Living Spaces: Each flat features modern open-plan living areas that are bathed in natural light, creating warm and welcoming spaces.

Prime Position: Sitting high and proud on this property offers fantastic views and an enviable location.

Parking & Business Potential: Ample off-street parking for each unit, with potential for running a home business, enhancing its appeal for various lifestyles.

Investment Opportunity: The property presents a lucrative income stream for the astute buyer, with long-term vision for future growth.

THE VENDOR'S INSTRUCTIONS ARE CLEAR.

IGNORE THE CURRENT CV.

THIS COULD BE GREY LYNN'S BEST BUY...

TO BE SOLD...

Open Home: Saturday only 1:00pm -1:45pm OR viewing by appointment on Tuesday and Thursday.

AgentSend: https://www.agentsend.com/TYBK

emplacements

enchères

Mar13

Thursday17:00

journée portes ouvertes

Mar01

Saturday13:00 - 13:45

Mar08

Saturday13:00 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$400,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,300,000augmentation de 53% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,700,000augmentation de 42% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain556m²

Surface habitable186m²

Année de construction1900

Numéro de titreNA169/144

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 15 SEC 24 DP 282 556M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 BLOCK 24 DEPOSITED PLAN 282,556m2

Taxe foncière$8,769.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Newton Central School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 403	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	0.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Kowhai Intermediate	1.27 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	2.66 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:556m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Crummer Road et Environs
Le quartier Crummer Road est une sous-région située dans la ville de Grey Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

16voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,540,000

le plus bas: $1,375,000, le plus élevé: $4,725,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,025

le plus bas: $940, le plus élevé: $1,550

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,540,000	5.8%	18
2023	$2,400,000	9.1%	5
2022	$2,200,000	-32.3%	7
2021	$3,250,000	38.3%	11
2020	$2,350,000	13%	14
2019	$2,080,000	-3.8%	11
2018	$2,162,500	-22.6%	10
2017	$2,795,000	67.6%	6
2016	$1,667,500	18.5%	6
2015	$1,407,500	17.3%	10
2014	$1,200,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
A5/15 Scanlan Street, Grey Lynn	0.12 km	2	1	109m²	2024 12 20	-	Council approved
1d/17 Scanlan Street, Grey Lynn	0.11 km	1	1	40m²	2024 12 19	$566,000	Council approved
3C/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.16 km	1	1	-m²	2024 12 13	-	Council approved
1c/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.16 km	2	1	45m²	2024 11 05	$552,000	Council approved
49 Crummer Road, Grey Lynn	0.04 km	4	3	-m²	2024 09 25	-	Council approved