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37 Rose Road, Grey Lynn, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $1,467,500

vendu le 2024 01 30

37 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

2
1
89m2
202m2

This charming Grey Lynn villa, nestled at 37 Rose Road, Auckland - City, offers a unique blend of historical elegance and modern potential. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, this freehold property spans 89 square meters of floor area on a 202 square meter land parcel. Constructed in 1902, the villa boasts wooden walls in good condition and an iron roof rated as average. Its level contour and residential dwelling category make it an attractive prospect for those looking to delve into a project in a coveted location.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $1,475,000 to $2,025,000 in 2021, marking a 37.29% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,940,000. Its sale history highlights a recent transaction on January 30, 2024, for $1,467,500, following a previous sale on December 1, 2022, for $1,400,000. This trajectory underscores the property's appreciating value and potential as a lucrative investment.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with zoning for Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, Western Springs College, and Auckland Girls' Grammar School, all boasting high decile ratings. This ensures access to quality education, making it an ideal choice for families.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,825,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,025,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain202m²
Surface habitable89m²
Année de construction1902
Numéro de titreNA110/22
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 17 SEC 69 DP 282 202M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 17 SECTION 69 DEPOSITED PLAN 282,202m2
Taxe foncière$4,733.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Richmond Road School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Auckland Girls' Grammar School
0.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.24 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:202m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rose Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,380,000
le plus bas: $1,020,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $590, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Grey Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,380,000
-9.4%
9
2023
$1,522,500
-1.1%
6
2022
$1,540,000
-14.4%
7
2021
$1,800,000
12.5%
9
2020
$1,600,000
6.6%
9
2019
$1,500,500
15.6%
22
2018
$1,298,000
-4.4%
6
2017
$1,357,500
6.9%
20
2016
$1,270,000
-
9
2015
$1,270,000
35.8%
17
2014
$935,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Rose Road, Grey Lynn
0.05 km
4
1
112m2
2024 12 11
-
Council approved
48 Rose Road, Grey Lynn
0.14 km
4
2
-m2
2024 12 07
-
Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn
0.10 km
5
2
-m2
2024 10 01
$2,250,000
Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn
0.14 km
3
2
-m2
2024 10 01
$2,335,000
Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn
0.13 km
2
1
88m2
2024 07 25
-
Council approved

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