Négociable

202 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

114m²

HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Grey Lynn 4chambre Renovated Villa - Move in Before Xmas

Step into the timeless charm of this stunning villa, where character meets contemporary luxury. Fully renovated in 2024, this home offers impeccable attention to detail, blending classic architecture with modern functionality.

Perfect for families, entertainers, or professionals seeking a prime Grey Lynn location, this property is the ultimate city-fringe sanctuary.

Key Highlights:

Completely Renovated: This home boasts a brand-new kitchen, updated lighting, full rewiring, stunning new engineered wood flooring, fresh carpeting throughout, and tasteful redecoration for a modern and refined finish

• Open-Plan Living: Spacious living and dining areas flow seamlessly onto a sun-drenched deck-ideal for morning coffees, alfresco dining, or weekend entertaining

• Outdoor Bliss: Fully fenced and secure, with a manicured lawn and private landscaping, perfect for kids, pets, and low-maintenance living

• Ample Parking: Secure off-street parking for three cars

• Unbeatable Location: Steps from Ponsonby Road's boutique cafes and bars, West Lynn shops, and top-tier grocers like Farro and Woolworths

Located opposite St Paul's College and in zone for sought-after schools, including Auckland Girls' Grammar, this villa offers unparalleled convenience. Enjoy quick access to the CBD via motorway, bus, or bike, making city living a breeze.

Rarely do opportunities like this arise in Grey Lynn. Ready to move in before Christmas, this reimagined villa is your chance to secure a stylish, city-fringe lifestyle.

Act now - this dream home won't wait!

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday14:00 - 14:30

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$400,000augmentation de 77% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,850,000augmentation de 42% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 47% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable114m²

Année de construction1900

Numéro de titreNA84B/20

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 142012, LOT 1 DP 142012 687M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142012,687m2

Taxe foncière$5,157.34
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Richmond Road School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 398	8	détails
Ponsonby Intermediate	0.78 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.53 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.89 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Richmond Road et Environs
Le quartier Richmond Road est une sous-région située dans la ville de Grey Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,680,000

le plus bas: $1,475,000, le plus élevé: $2,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,222

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,680,000	-10.8%	3
2023	$1,882,500	-17.9%	2
2022	$2,292,500	-3.9%	2
2021	$2,385,000	63.1%	4
2020	$1,462,500	4.4%	4
2019	$1,401,000	-7.2%	4
2018	$1,510,000	-11.2%	3
2017	$1,700,000	23.6%	5
2015	$1,375,000	33.5%	2
2014	$1,030,000	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
151 John Street, Ponsonby	0.20 km	3	1	-m²	2024 12 02	-	Council approved
218 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	2	1	-m²	2024 11 01	-	Council approved
7 Sackville Street, Grey Lynn	0.11 km	2	1	-m²	2024 10 16	$1,425,000	Council approved
11/24 Westmoreland Street West, Grey Lynn	0.27 km	3	1	138m²	2024 10 14	$1,030,000	Council approved
2/202 Richmond Road, Grey Lynn	0.00 km	3		135m²	2024 10 10	$2,300,000	Council approved