$525,000

2/34 Pollen Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 04-23 00:00

Baisse de prix

Grey Lynn 1chambre Under contract

Nestled on the vibrant edge of Ponsonby and Grey Lynn, where culture meets convenience, discover the epitome of urban living with this New York-styled one-bedroom unit on Pollen Street. Step into this unique property with large windows, high stud ceilings, a mezzanine bedroom, and a spacious lower kitchen and dining area. This residence is designed for someone seeking a spacious and affordable city pad in one of the best locations in Auckland city.

Explore Ponsonby's eclectic mix of boutique stores, cafes, bars, and restaurants at your doorstep. Woolworths supermarket is meters away, along with the added bonus of a designated underground carpark. Embrace the vibrant energy of city living while relishing the tranquillity of your own urban oasis.

Investors, first-home buyers, or downsizers, be quick! With a significant price drop since last being on the market, don't miss this opportunity to secure this unique offering in the heart of Auckland's most coveted neighbourhood.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$380,000augmentation de 11% par rapport à 2017

valeur du terrain$320,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 27% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable67m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA101A/415

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT P UP 166616

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT P AND ACCESSORY UNIT 17 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 27 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 28 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 166616

Taxe foncière$1,970.43 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Newton Central School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 403	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	0.52 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Kowhai Intermediate	1.42 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	2.83 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

22voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$617,500

le plus bas: $465,000, le plus élevé: $842,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$562

le plus bas: $320, le plus élevé: $725

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$590,000	-4.7%	25
2022	$619,000	-4%	22
2021	$645,000	3.4%	44
2020	$623,500	11.3%	34
2019	$560,000	9.8%	19
2018	$510,000	-10.7%	35
2017	$571,000	17.7%	36
2016	$485,000	-5%	29
2015	$510,500	65.3%	26
2014	$308,800	-	23

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11/28 Williamson Avenue	0.14 km	3	2	148m²	2024 05 08	$950,000	Council approved
401/12 Vinegar Lane	0.07 km	2	1	80m²	2024 04 03	$1,225,000	Council approved
606/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 03 04	$1,145,000	Council approved
704/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 03 04	$1,050,000	Council approved
208/20 Williamson Avenue	0.10 km	2	1	46m²	2024 03 04	$1,070,000	Council approved