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3/11 Woodbine Avenue, Greenlane, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,515,000

vendu le 2024 09 01

3/11 Woodbine Avenue, Greenlane, Auckland

4
2
206m2

Nestled in the serene Greenlane, this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom home with 2 car parks is a gem on a cross-lease title. Constructed in 1996 with iron roofing and wooden exterior, it boasts a floor area of 206 square meters. The property, valued at $1,700,000 as per the latest government valuation in June 2021, has seen a CV increase of 21.43% since July 2017. The walls and roof are in good condition, and the land has an easy to moderate fall contour.

With a HouGarden AVM of $1,710,000, the property's latest sale history includes transactions of $1,300,000 in 2015 and $566,000 in 2013. This indicates a significant appreciation in value. The residence is close to Cornwall Park and One Tree Hill, and is within the zones of Cornwall Park District School (decile 9), Remuera Intermediate (decile 8), and One Tree Hill College (decile 3), making it an ideal choice for families.

Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, is also in the vicinity. This home not only offers modern living spaces, including an open-plan family room and a separate lounge, but also easy access to local amenities and public transport. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment.

Updated on September 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$560,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,140,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 21% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable206m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA107C/634
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 174869, LOT 38 DP 3177 1123M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 174869
Taxe foncière$4,128.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.70 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Cornwall Park District School
0.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
9
One Tree Hill College
1.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 474
3
Baradene College
3.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodbine Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Greenlane
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,681,900
le plus bas: $1,320,000, le plus élevé: $2,440,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $725, le plus élevé: $1,700
graphique des prix immobiliers à Greenlane
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,638,800
21.4%
7
2023
$1,350,000
-14.4%
7
2022
$1,577,000
-16.8%
9
2021
$1,895,000
26.3%
10
2020
$1,500,000
3.4%
7
2019
$1,450,000
-9.4%
21
2018
$1,600,000
32.3%
7
2017
$1,209,250
-12%
6
2016
$1,374,000
5.7%
8
2015
$1,300,000
35.4%
17
2014
$960,000
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10A Adam Street, Greenlane
0.20 km
2
1
72m2
2024 11 13
-
Council approved
4/12 Wairakei Street, Greenlane
0.08 km
3
1
-m2
2024 10 30
$1,003,000
Council approved
18 Matai Road, Greenlane
0.17 km
4
3
0m2
2024 10 30
$4,400,000
Council approved
1/2 Atarangi Road, Greenlane
0.32 km
2
1
76m2
2024 10 01
-
Council approved
0.32 km
2
1
61m2
2024 09 22
$546,000
Council approved

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