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28b Claude Road, Epsom, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
06-30 13:00 13:00-13:30

Contactez l'agence

28b Claude Road, Epsom, Auckland

4
3
2
213m2
86m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00
Presque neuf

Epsom 4chambre CASHING UP IN DGZ

Our highly motivated vendors require a sale immediately! They are ready to meet the market. So ignore the CV, previous advertised pricing and all online estimates as this will be sold! Be quick to view!

This luxurious townhouse nestled in one of the City's most coveted suburbs offers an exceptional, low-maintenance lifestyle at an affordable price.

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Situated in the prestigious DGZ, just moments from Cornwall park and within walking distance to popular Greenwoods Corner, everything you need is within reach.

**Flexible viewing times available. There may be some flexibility if you need to sell or attain finance, please call us to discuss**

**All agent conjunctionals are welcome**

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,015,000
valeur du terrain$1,160,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,175,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain86m²
Surface habitable213m²
Année de construction2022
Numéro de titre910967
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 541794, LOT 2 DP 541794
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 541794,86m2
Taxe foncière$5,022.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Normal School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
3.89 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:86m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Greenlane
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,635,000
le plus bas: $1,010,000, le plus élevé: $4,160,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,065
le plus bas: $725, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Greenlane
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,675,000
-39.1%
17
2022
$2,750,000
11.8%
13
2021
$2,459,000
28.1%
28
2020
$1,920,000
16.4%
17
2019
$1,650,000
-12.5%
19
2018
$1,885,000
3.3%
14
2017
$1,825,000
2.5%
14
2016
$1,780,000
23.8%
19
2015
$1,437,500
-0.7%
16
2014
$1,448,000
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27C Claude Road
0.07 km
4
4
0m2
2024 04 01
-
Council approved
0.29 km
12
1306m2
2024 03 26
$8,000,000
Council approved
23C Claude Road
0.07 km
5
3
306m2
2024 03 13
$2,850,000
Council approved
1/218 Green Lane West
0.27 km
3
2
170m2
2024 03 11
$1,368,000
Council approved
0.38 km
2
1
52m2
2024 02 20
$860,000
Council approved

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code de la propriété:EDN32108dernière mise à jour:2024-06-27 09:31:26