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49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 15

49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
258m2
1200m2

Nestled in the serene Roland Road of Greenhithe, Auckland, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 258 square meters on a sprawling 1200 square meter land. Constructed in 1995 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence exudes a perfect blend of classic charm and modern luxury. The property, valued at $2,450,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 42.03% since 2017. The latest sale history showcases an impressive transaction of $3,025,000 in 2022, indicating a high market demand for this tranquil retreat.

With a HouGarden AVM of $2,430,000, this property is not just a home but an investment with a promising growth trajectory. The decile 10 Greenhithe School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School add to the appeal, making it an ideal choice for families seeking top-notch education in a peaceful environment.

Boasting a private and secure setting, this property is enveloped by lush greenery and is part of a coveted neighborhood known for its proximity to local amenities and nature reserves. The residence, with its beautifully landscaped garden and spacious floorplan, offers a perfect family sanctuary.

Updated on November 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,155,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,295,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,450,000augmentation de 42% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1200m²
Surface habitable258m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA98D/555
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 163959
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 163959,1200m2
Taxe foncière$4,856.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Greenhithe School
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.98 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.90 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1200m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roland Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Greenhithe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,597,500
le plus bas: $1,130,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $725, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Greenhithe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Birchwood Grove, Greenhithe
0.46 km
5
2
256m2
2024 11 09
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.05 km
4
2
0m2
2024 10 01
-
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.19 km
5
3
371m2
2024 08 01
-
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.27 km
4
2
0m2
2024 07 01
-
Council approved
5 Roland Road, Greenhithe
0.45 km
4
2
0m2
2024 07 01
$2,550,000
Council approved

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