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205 Kyle Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,400,000

vendu le 2024 05 15

205 Kyle Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
2
218m2
506m2

Nestled in the serene Greenhithe, this attractive 4-bedroom, 2-bathroom family home with a freehold title is a gem on a quiet cul-de-sac. Constructed by Universal Homes in 2005, the property boasts a roughcast exterior, tiled roof, and a floor area of 218m2 on a land of 506m2. The capital value has seen a significant increase from $1,100,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021, reflecting a growth of 20.45%. The latest sale history includes transactions in 2015 and 2005, highlighting a progressive appreciation in value.

With a HouGarden AVM of $1,235,000, this property is not just a home but a sound investment. It's in the zone for decile 10 schools like Greenhithe School and Upper Harbour Primary School, making it an ideal choice for families with children. Albany Senior High School and Albany Junior High School are also within the same zone, ensuring quality education at every level.

Enjoy the benefits of a spacious, naturally lit living area, bright bedrooms with large windows, and a sunny outdoor space perfect for family barbecues. The beautiful garden with mature trees offers privacy and tranquility. Whether it's an evening walk in Ashurst and Greenbough Reserves or a morning stroll in Wainoni Park, this home provides the perfect blend of convenience, nature, and peace.

Updated on May 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$645,000augmentation de 34% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain506m²
Surface habitable218m²
Année de construction2004
Numéro de titre133498
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 52 DP 332574
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 332574,506m2
Taxe foncière$3,256.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Greenhithe School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.32 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.41 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
9.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:506m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Greenhithe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,627,500
le plus bas: $880,000, le plus élevé: $3,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $725, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Greenhithe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Mural Place
0.15 km
4
2
192m2
2024 05 23
$1,475,000
Council approved
174 Kyle Road
0.28 km
4
2
222m2
2024 03 19
$1,650,000
Council approved
215 Kyle Road
0.24 km
4
2
186m2
2024 03 14
$1,258,000
Council approved
0.26 km
4
261m2
2024 03 07
$2,000,000
Council approved
19 Greenbough Lane
0.17 km
4
2
192m2
2024 03 04
$1,130,000
Council approved

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