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2/34 Waipuia Place, Greenhithe, North Shore City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères03-13 13:30

2/34 Waipuia Place, Greenhithe, North Shore City, Auckland

2
1
1
100m2
HouseDate de mise en ligne 02-17 00:00

Greenhithe 2chambre Maison en briques de deux chambres à coucher désirable pour les plus de 60 ans

Située au cœur du convoité Old Greenhithe, au bout d'une paisible impasse bordée d'arbres, cette maison unique en briques de plain-pied avec deux chambres offre une opportunité exceptionnelle pour une vie indépendante pour les plus de 60 ans. Localisée dans le complexe prisé de Meadows Gold, cette propriété en stratum in freehold (titre unitaire) offre les avantages de la croissance du capital tout en assurant un environnement sécurisé et soutenant, avec la condition qu'au moins un résident ait 60 ans ou plus.

Offrant un emplacement de choix pour la commodité et le style de vie, vous pouvez profiter du meilleur de Greenhithe avec une promenade facile jusqu'au village, le populaire café Collins, le centre médical et l'arrêt de bus. Les parcs à proximité et les itinéraires de promenade pittoresques proposent un style de vie détendu, tandis que l'accès rapide à l'autoroute assure une connectivité sans faille.

Profitant du soleil toute la journée, la maison est lumineuse et accueillante, et l'espace de vie vous ravira. Le vaste salon et salle à manger s'ouvrent sur la cour privée - parfait pour votre café du matin ou pour vous détendre à l'extérieur. La cuisine séparée bien agencée dispose de nombreux rangements et des rangements supplémentaires dans le couloir ajoutent à votre commodité.

Les deux chambres doubles partagent la salle de bain et les toilettes séparées. Une pompe à chaleur pour un confort toute l'année, un garage à accès interne avec un espace buanderie et un abri de jardin pratique pour une fonctionnalité supplémentaire complètent le tableau.

Le syndic de copropriété s'occupe des espaces communs, et le complexe offre un parking pour les visiteurs et un espace de divertissement extérieur partagé pour socialiser avec amis et famille.

Avec seulement onze maisons dans le complexe, vous apprécierez l'ambiance de quartier conviviale et le style de vie nécessitant peu d'entretien.

Emménagez en toute confiance. Cette propriété bien entretenue a été récemment peinte (toit et extérieur) et dispose d'une nouvelle porte de garage et d'un ouvreur automatique. Les propriétés dans cette enclave exclusive sont rarement disponibles, ce qui en fait une fantastique opportunité de rejoindre la vibrante communauté de Greenhithe.

Dépêchez-vous, ne manquez pas cette occasion, elle sera rapidement saisie ! Appelez maintenant pour organiser une visite privée ou visitez l'une des maisons ouvertes.

2/34 Waipuia Place, Greenhithe, North Shore City, Auckland Desirable two-bedroom brick home for over 60's

Nestled in the heart of desirable Old Greenhithe, at the end of a peaceful tree-lined cul-de-sac, this unique and generously sized single-level, two-bedroom brick home offers an exceptional opportunity for independent living for the over 60's. Located within the sought-after Meadows Gold complex, this stratum in freehold (unit title) property provides the benefits of capital growth while ensuring a secure and supportive environment, with the requirement that at least one resident is 60 years or older.

Offering a prime location for convenience and lifestyle, you can enjoy the best of Greenhithe with an easy stroll to the village, popular Collins coffee shop, medical center and bus stop. Nearby parks and scenic walking routes offer a relaxed lifestyle, while quick motorway access ensures seamless connectivity.

Catching all-day sun, the home is light and bright, and the living space will delight. The generous living and dining area opens to the private courtyard - perfect for your morning coffee or relaxing outdoors. The tidy separate kitchen has ample storage and additional storage in the hallway adds to your convenience.

The two double bedrooms share the bathroom and separate toilet. A heat pump for year-round comfort, internal-access single garage with a laundry area and a handy garden shed for extra functionality complete the picture.

The body corporate takes care of common areas, and the complex offers guest parking and a shared outdoor entertainment space for socializing with friends and family.

With only eleven homes in the complex, you'll appreciate the friendly neighborhood feel and low-maintenance lifestyle.

Move in with confidence. This well-maintained property has been recently painted (roof and exterior) . Properties in this exclusive enclave are rarely available, making this a fantastic opportunity to join the vibrant Greenhithe community.

Hurry, don't miss out, this will be snapped up! Call now to arrange a private viewing or visit one of the open homes.

emplacements

enchères

Mar13
Thursday13:30

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$265,000diminution de -22% par rapport à 2017
valeur du terrain$485,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 7% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA96A/881
Type de titreUnit Title
Description légalePUB AU2 AU15 UP 159983 ON LOT 12 DP 145822
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 AND 15 DEPOSITED PLAN 159983
Taxe foncière$2,173.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Greenhithe School
0.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.35 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.33 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waipuia Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Greenhithe
graphique des prix immobiliers à Greenhithe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$791,500
31.9%
2
2021
$600,000
-10.4%
1
2019
$670,000
27.9%
1
2018
$524,000
-16.2%
2
2016
$625,000
7.1%
1
2015
$583,750
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Almond Grove, Greenhithe
0.18 km
4
2
0m2
2024 12 01
$1,600,000
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.26 km
4
2
0m2
2024 12 01
$2,030,000
Council approved
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.30 km
5
3
444m2
2024 10 31
-
Council approved
10 Almond Grove, Greenhithe
0.23 km
4
2
0m2
2024 10 01
$2,350,000
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.07 km
4
3
241m2
2024 09 29
$2,115,088
Council approved

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31
demande de renseignements par email

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code de la propriété:1341554dernière mise à jour:2025-03-03 16:16:20