prix de vente: $450,000

vendu le 2024 07 31

502/37 Symonds Street, Grafton, Auckland

44m²

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this residential apartment at 502/37 Symonds Street boasts a practical layout with 2 bedrooms and 1 bathroom. Constructed in 2004, the property features concrete walls in good condition and a mixed-material roof also in good condition. It sits on a level contour and is governed by a Unit Title. The absence of car parks adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac location.

As per the latest valuations, the capital value has seen a decrease of 7.14% from $420,000 in June 2017 to $390,000 as of June 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property at $422,500, and recent sale history shows a significant increase from $275,000 in February 2015 to $450,000 in July 2024.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded Auckland Grammar School (decile 9) for secondary education, Ponsonby Intermediate (decile 9), Freemans Bay School (decile 6) for contributing education, and Auckland Girls' Grammar School (decile 3), offering a range of educational options.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$250,000diminution de -13% par rapport à 2017

valeur du terrain$140,000augmentation de 7% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$390,000diminution de -7% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable44m²

Année de construction2004

Numéro de titre230056

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 502 UP 356438

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 502 DEPOSITED PLAN 356438

Taxe foncière$1,456.13
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - City Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	1.25 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Freemans Bay School	1.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 407	6	détails
Auckland Grammar School	1.65 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Ponsonby Intermediate	2.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Symonds Street et Environs
Le quartier Symonds Street est une sous-région située dans la ville de Grafton

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grafton

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

71voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$172,000

le plus bas: $50,000, le plus élevé: $1,280,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$697

le plus bas: $470, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Grafton

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$171,000	-64.4%	80
2023	$480,000	-24.7%	39
2022	$637,500	-20.3%	30
2021	$800,000	14.3%	83
2020	$700,000	12.4%	65
2019	$622,500	-10.1%	62
2018	$692,500	25.3%	104
2017	$552,500	-2.2%	56
2016	$565,000	1.8%	73
2015	$555,000	107.1%	115
2014	$268,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
304/37 Symonds Street, Grafton	0.00 km	2	1	-m²	2025 02 19	$415,000	Council approved
4c/30 Symonds Street, Grafton	0.05 km	2	1	27m²	2025 01 20	$172,000	Council approved
503/37 Symonds Street, Grafton	0.00 km	1	1	27m²	2024 12 03	$250,000	Council approved
205/37 Symonds Street, Grafton	0.00 km	2	1	45m²	2024 09 17	$425,000	Council approved
1304/37 Symonds Street, Grafton	0.00 km	2	1	39m²	2024 09 14	$417,000	Council approved