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prix de vente: $650,000

vendu le 2024 10 11

308/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland

1
1
47m2

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this contemporary apartment at 308/246 Khyber Pass Road boasts a smart layout with one bedroom, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property is in a level contour and boasts good wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 47 square meters, perfect for a modern, low-maintenance lifestyle.

Since 2017, the capital value has seen a growth of 14.75%, from $610,000 to the current $700,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $670,000, while the latest sale history shows consistency with sales at $650,000 in both 2024 and 2015, indicating a stable investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Auckland Grammar (decile 9, Secondary), Newmarket School (decile 7, Contributing), Auckland Normal Intermediate (decile 9, Intermediate), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3, Secondary), providing a range of high-quality educational options.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$450,000diminution de -9% par rapport à 2017
valeur du terrain$250,000augmentation de 117% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable47m²
Année de construction2017
Numéro de titre761004
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 22 DP 504963, AU 22 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 308 AND ACCESSORY UNIT 22 DEPOSITED PLAN 504963
Taxe foncière$1,976.87
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Newmarket School
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Auckland Girls' Grammar School
1.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Auckland Normal Intermediate
2.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Données sur le Quartier Khyber Pass Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grafton
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
19voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$450,000
le plus bas: $150,000, le plus élevé: $1,093,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$480
le plus bas: $250, le plus élevé: $640
graphique des prix immobiliers à Grafton
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$433,800
37.1%
17
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-19.3%
34
2019
$305,000
-41%
49
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
308/371 Khyber Pass Road, Newmarket
0.27 km
1
1
52m2
2024 11 08
-
Council approved
303/10 Lion Place, Epsom
0.27 km
2
2
57m2
2024 09 26
-
Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.21 km
1
1
47m2
2024 09 12
$651,000
Council approved
307/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.01 km
1
1
45m2
2024 07 24
$499,000
Council approved
0.22 km
1
1
45m2
2024 07 16
$499,000
Council approved

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