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prix de vente: $1,052,000

vendu le 2024 11 05

10a/2 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland

2
168m2

Nestled in the serene Saint Martins Lane of Grafton, Auckland, this residential apartment, built in 1987, boasts a practical floor area of 168 square meters. The 2-bedroom unit, with an average concrete wall and iron roof condition, is governed by a Unit Title. The property is situated on a level contour, ensuring a peaceful living environment in this quiet cul-de-sac.

Boasting a notable increase in Capital Value, from $1,020,000 in July 2017 to $1,060,000 as of June 2021, this property has seen a growth of 3.92%. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,047,500, while the latest sale on November 5th, 2024, was recorded at $1,052,000, a significant leap from the previous sale in 2009 at $570,000.

For families with educational considerations, this property falls within the zones of Auckland Grammar (Decile 9, Secondary Year 9-15), Newton Central School (Decile 7, Contributing), Ponsonby Intermediate (Decile 9, Intermediate), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3, Secondary Year 9-15), ensuring access to a range of high-quality educational institutions.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$260,000diminution de -55% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 81% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,060,000augmentation de 3% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable168m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA65D/930
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 45 DP 116029, UNIT 10A UP 116029
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 10A AND ACCESSORY UNIT 12-13 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 56 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 45 DEPOSITED PLAN 116029
Taxe foncière$2,717.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - City Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Newton Central School
1.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Martins Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grafton
graphique des prix immobiliers à Grafton
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$170,000
-64.6%
55
2023
$480,000
-24.7%
39
2022
$637,500
-20.3%
30
2021
$800,000
14.3%
83
2020
$700,000
12.4%
65
2019
$622,500
-10.1%
62
2018
$692,500
25.3%
104
2017
$552,500
-2.2%
56
2016
$565,000
1.8%
73
2015
$555,000
107.1%
115
2014
$268,000
-
67

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
307/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
0m2
2024 11 22
-
Council approved
410/23 Whitaker Place, Grafton
0.07 km
3
1
52m2
2024 11 14
$199,000
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
45m2
2024 11 05
-
Council approved
0.09 km
2
1
56m2
2024 10 20
$230,000
Council approved
11J/6 St Martins Lane, Grafton
0.09 km
2
1
-m2
2024 07 01
$250,000
Council approved

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