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22 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
02-08 13:00 13:00-13:30

Enchères02-18 13:00

22 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland

5
2
2
652m2
HouseDate de mise en ligne 01-29 00:00
Le plus populaire

Golflands 5chambre Vie familiale exceptionnelle dans un quartier recherché de Golf...

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki le mardi 18 février 2025 à 13h00 (sauf vente préalable)

Blotti sur une section libre de 652m² en hauteur, entouré d'autres propriétés de qualité, ce charmant plain-pied offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et commodité, ce qui en fait un choix fantastique pour les familles désireuses de profiter du mode de vie à Golflands.

Conçu pour améliorer la vie quotidienne, cette demeure comprend cinq chambres doubles, toutes judicieusement disposées loin des zones de vie principales pour une intimité et une tranquillité ultimes. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, tandis qu'une salle de bain familiale et un WC séparé desservent le reste du foyer.

Deux espaces de vie généreux et ensoleillés ainsi qu'une cuisine bien équipée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur un patio privé orienté au nord et un jardin—un cadre idyllique pour des barbecues en famille, des rassemblements sociaux ou simplement pour se détendre avec un bon livre sur un transat. Les espaces extérieurs faciles à entretenir signifient que vous passerez moins de temps à maintenir votre maison et plus à profiter du style de vie que vous aimez. Le garage double avec accès intérieur, équipé d'étagères de travail, est parfait pour le rangement, les loisirs ou aménager un espace de travail pour Papa.

Golflands est célèbre pour son ambiance paisible, son esprit communautaire vibrant et sa commodité inégalée. Située dans une impasse tranquille, cette maison vous place à seulement 10 minutes à pied du Botany Town Centre, The Hub Botany, du Pakuranga Golf Club, des centres médicaux et de loisirs, des restaurants, des magasins, des supermarchés, des divertissements, des réserves locales et des transports publics. Pour ceux qui aiment les activités en plein air, les parcs locaux, les sentiers pittoresques et les terrains de golf sont à quelques pas.

Zonée pour l'école primaire de Botany Downs et offre le choix entre le collège de Howick ou de Pakuranga. Pour les familles recherchant une option d'école privée, l'Elim Christian College est idéalement situé à distance de marche, juste de l'autre côté de l'allée, offrant un accès rapide et facile pour vos enfants.

Cette maison offre une superbe opportunité pour les nouveaux propriétaires de s'installer, de la personnaliser et de créer des souvenirs précieux. Sa position élevée, ses espaces intérieurs chaleureux et ses zones extérieures accueillantes en font un havre familial dont vous serez fier de dire qu'il est votre chez-vous.

Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce joyau familial dans l'un des emplacements les plus désirables de Golflands.

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'incroyable style de vie que cette maison a à offrir !

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22 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland Exceptional Family Living in Sought-After Golf...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Nestled on an elevated freehold 652m² section, surrounded by other quality properties, this charming single-level home provides the perfect blend of comfort, functionality, and convenience, making it a fantastic choice for families looking to embrace the Golflands lifestyle.

Designed to enhance everyday living, this home boasts five double bedrooms, all thoughtfully positioned away from the main living areas for ultimate privacy and tranquility. The master suite features an ensuite and walk-in wardrobe, while the family bathroom and separate toilet service the rest of the household.

Two sunny generous living spaces and a well-appointed kitchen create a warm and inviting atmosphere. These areas seamlessly flow out to a north-facing private patio and garden—an idyllic setting for family barbecues, social gatherings, or simply relaxing with a good book on a sun lounger. The easy-care outdoor spaces mean you’ll spend less time maintaining your home and more time enjoying the lifestyle you love. The double internal-access garage, complete with work shelves, is perfect for storage, hobbies, or creating a workspace for Dad.

Golflands is celebrated for its peaceful ambiance, vibrant community spirit, and unparalleled convenience. Located in a quiet cul-de-sac, this home places you within a 10-minute walk of Botany Town Centre, The Hub Botany, Pakuranga Golf Club, medical and leisure centres, dining, shopping, supermarkets, entertainment, local reserves, and public transport. For those who enjoy the outdoors, local parks, scenic walkways, and golf courses are just a short stroll away.

Zoned for Botany Downs Primary School and offers your choice of Howick or Pakuranga College. For families seeking a private school option, Elim Christian College is conveniently located within walking distance, just across the nearby drive-way, providing quick and easy access for your children.

This home offering a superb opportunity for new owners to move in, make it their own, and create cherished memories. Its elevated position, warm interior spaces, and welcoming outdoor areas make it a family haven you’ll be proud to call home.

Don’t miss your chance to secure this family-friendly gem in one of Golflands' most desirable locations.

Contact us today to arrange a viewing and discover the incredible lifestyle this home has to offer!

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emplacements

enchères

Feb18
Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$500,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain651m²
Surface habitable210m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA109A/435
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 59 DP 176895
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 176895,652m2
Taxe foncière$3,829.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Botany Downs School
1.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Howick Intermediate
2.95 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Pakuranga College
3.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Howick College
3.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.65 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:652m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montecito Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Golflands
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,580,000
le plus bas: $1,550,000, le plus élevé: $1,659,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$990
le plus bas: $980, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Golflands
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,565,000
7.2%
4
2023
$1,460,000
-20%
1
2022
$1,825,000
-6.4%
2
2021
$1,950,000
63.2%
3
2020
$1,195,000
-2.3%
1
2019
$1,223,000
-14.6%
4
2018
$1,431,500
13.7%
2
2017
$1,259,000
-8.7%
4
2016
$1,378,500
-0.1%
4
2015
$1,380,000
39.7%
1
2014
$988,000
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Howden Lane, Howick
0.38 km
2
1
-m2
2025 01 28
-
Council approved
9a Faldo Drive, Golflands
0.23 km
3
2
170m2
2024 12 19
-
Council approved
16 Trovare Place, Golflands
0.22 km
5
3
0m2
2024 12 01
$1,580,000
Council approved
38 Tiger Drive, Golflands
0.31 km
3
2
0m2
2024 11 01
$825,000
Council approved
9 Bunker Rise, Golflands
0.40 km
2
1
-m2
2024 10 30
-
Council approved

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Journée portes ouvertes 02-08 12:00 12:00-12:30
29
demande de renseignements par email

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code de la propriété:905854dernière mise à jour:2025-02-06 03:48:20