46 & 46A Houston Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

Vente aux enchères : 12h, 12 septembre chez Harcourts Takapuna (sauf vente préalable)

Bienvenue dans votre havre de paix sur une section libre de 907 m², offrant un style de vie qui ressemble à des vacances tous les jours. Cette propriété magnifiquement rénovée, adossée à la réserve de Manuka, offre intimité, vue sur le port et revenu supplémentaire.

La maison principale comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un bureau et un vaste espace de vie et salle à manger à plan ouvert. Cet espace s'étend de manière transparente à une terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des barbecues d'été, et s'ouvre sur une cour avant entièrement clôturée à l'est - un endroit idéal pour le café du matin et un espace de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques, pendant que vous préparez les repas dans la cuisine nouvellement rénovée. (Le gaz de ville est disponible sur place)

La chambre au rez-de-chaussée est remplie de lumière naturelle, avec un bureau au-dessus qui peut également servir de salle de yoga, de salle de jeux ou de 5ème chambre. Deux chambres ensoleillées à l'étage offrent une vue imprenable sur le port et la brousse, tandis qu'une salle de bain moderne et une buanderie séparée avec de nombreux rangements rendent la maison aussi pratique que belle.

L'unité de revenu dispose d'1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie privé qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour le café du matin ou la détente en soirée tout en profitant de l'environnement paisible. Elle est équipée d'un compteur d'eau, d'électricité, d'une boîte à fibre et d'une boîte aux lettres séparés.

Vous pouvez profiter d'un grand jardin avec des parcelles de légumes, un garage double indépendant avec beaucoup de rangement plus 4 places de stationnement sur place, y compris de la place pour un bateau ou une remorque. Pour les amateurs, l'atelier sous la maison offre l'espace parfait pour les projets. Il dispose également d'un sentier pavé dans la brousse qui mène à un patio isolé, idéal pour des pique-niques ou pour lire au milieu des arbres et des oiseaux natifs et un accès direct à la réserve de Manuka pour des promenades quotidiennes.

À une courte distance des écoles locales, des centres communautaires, du centre commercial de Glenfield et des supermarchés, il combine confort et commodité. Votre nouveau style de vie vous attend !

*Les conjonctions sont bienvenues dès le premier jour.

*Docs de propriété : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XAFQ

46 & 46A Houston Place, Glenfield, North Shore City, Auckland SOLD in 25 Days, Happy Vendors & Buyers

Welcome to your peaceful retreat on a 907 sqm freehold section, offering a lifestyle that feels like a holiday every day. This beautifully renovated property, backing onto the Manuka Reserve, offers privacy, harbour views and extra income.

The main house includes 3 bedrooms, 1 bathroom, an office, and a spacious open-plan living and dining area. This space seamlessly extends to a north-facing deck, perfect for enjoying sunsets and summer BBQs, and opens to a fully fenced front yard to the east-an ideal spot for morning coffee and a safe play area for kids and pets, while you prepare meals in the newly refurbished kitchen.(Piped gas is available onsite)

The ground-floor bedroom is filled with natural light, with an office above that can double as a yoga room, playroom, or 5th bedroom. Two sunlit bedrooms upstairs offer stunning harbour and bush views, while a modern bathroom and separate laundry with ample storage make the home as practical as it is beautiful.

The income unit boasts 1 bedroom, 1 bathroom, a full kitchen, and a private living area which opens out to a spacious deck, great for morning coffee or evening relaxation while soaking in the peaceful surroundings. It comes with a separate water, power meter and fibre box.

You can enjoy a large garden with veggie patches, a standalone double garage with plenty of storage plus 4 onsite parking spaces, including room for a boat or a trailer. For hobbyists, the underhouse workshop provides the perfect space for projects. It also features a paved bush track that leads to a secluded patio, ideal for picnics or reading amidst native trees and birds and direct access to the Manuka Reserve for daily walks.

Within a short distance to local schools, community centers, Glenfield Mall and supermarkets, it combines comfort and convenience. Your new lifestyle awaits!

*Conjunctions are welcome from day one.

*Property docs: https:www.harcourtsfiles.co.nz/listings/XAF