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4/42 Manuka Road, Glenfield, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

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4/42 Manuka Road, Glenfield, Auckland

3
2
1
110m2
HouseDate de mise en ligne 05-21 00:00

Glenfield 3chambre Affordable First Home - 3 Bed 2 Bath!

Discover the perfect blend of privacy, comfort, and convenience in this charming split-level home, ideal for first-time buyers or those looking to invest. Tucked away from the road, this gem boasts large, secluded decks and a spacious layout designed for modern living.

This home features three bedrooms and two bathrooms. The split-level design enhances privacy and makes great use of the space. The large, private decks are perfect for entertaining or relaxing. Inside, you'll find a modern kitchen and contemporary bathrooms. Three heat pumps are strategically placed throughout the home for optimal comfort.

This home is ideal for families, with a layout that's great for teenagers. It's also perfect for professionals, offering plenty of space for flatmates or a home office setup. Investors will see excellent potential for home stays.

The location is a major highlight. You'll be close to all major shops, with easily accessible public transport options and local schools nearby.

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Conjunctionals are welcome across all the brands. Owner is flexible with the deposit and settlement terms.

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/HPBC

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$490,000augmentation de 19% par rapport à 2017
valeur du terrain$350,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1984
Numéro de titreNA57A/549
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 4 DP 103527 ON PT LOT 4 DP 40931 HAVING 1/4 INT IN 1485 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/4,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 40931,1485m2
Taxe foncière$2,343.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manuka Primary School
0.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.69 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$910,000
le plus bas: $520,000, le plus élevé: $1,180,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$690
le plus bas: $260, le plus élevé: $910
graphique des prix immobiliers à Glenfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,060
8.3%
100
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Easton Park Parade
0.10 km
210m2
2024 04 18
$1,450,000
Council approved
2/6 Gladys Avenue
0.18 km
3
1
0m2
2024 03 01
$830,000
Council approved
4 Gladys Avenue
0.18 km
4
2
140m2
2024 02 27
$1,365,000
Council approved
89 Manuka Road
0.17 km
5
2
0m2
2024 01 31
$1,055,000
Council approved
0.28 km
4
1
170m2
2024 01 31
$1,200,000
Council approved

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code de la propriété:L28031481dernière mise à jour:2024-06-27 14:15:41