$1,259,000

35 Normanton Street, Glenfield, North Shore City, Auckland

120m²

1002m²

HouseDate de mise en ligne 10-17 00:00

Le plus populaire

Glenfield 4chambre Votre oasis extérieure en pleine propriété vous attend !

Bienvenue dans la maison familiale de vos rêves ! Cette propriété en pleine propriété offre une vaste superficie de terrain de 1 002 m², parfaite pour la vie en plein air et les réceptions. Dotée de 4 grandes chambres et d'un logement indépendant, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement hors rue, cette demeure allie confort et commodité. Nichée dans un quartier très recherché, profitez des avantages d'un emplacement de choix et de l'opportunité de créer votre propre oasis de rêve.

Caractéristiques :

Propriété en pleine propriété de 1 002 m² (plus ou moins)

4 chambres très spacieuses avec logement indépendant

Synergie extérieure fluide avec un grand espace de divertissement

Profitez des avantages du quartier recherché

Grand garage + plusieurs places de stationnement hors rue

Courte distance en voiture des autoroutes et à proximité des transports en commun

Entouré d'arbres, offrant un refuge isolé parfait pour les rassemblements familiaux, les barbecues ou la détente paisible

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette spacieuse demeure votre propre chez-vous ! Avec sa vaste superficie de terrain, son emplacement privilégié, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs durables. Profitez de la commodité des autoroutes à proximité et des transports en commun. Avec son cadre isolé entouré d'arbres, vous disposerez de beaucoup d'espace pour les divertissements en plein air et la détente. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le mode de vie dont vous avez toujours rêvé !

Potentiel pour : travail à domicile, familles, familles élargies, Airbnb

35 Normanton Street, Glenfield, North Shore City, Auckland IGNORE THE CV, MOTIVATED VENDOR!

Welcome to your dream family home! This freehold property offers an expansive 1,002 sqm land area and 160 sqm (more or less) floor area, perfect for outdoor living and entertaining. With 4 generous bedrooms and a self contained sleep-out, a large garage, and multiple off-street carparks, this home provides both comfort and convenience. Nestled in a sought-after neighborhood, enjoy the benefits of a prime location and the opportunity to create your own dream oasis.

All agent conjunctionals welcome!

Features:

* Freehold 1,002 sqm land area (more or less)

* 160 sqm (more or less) floor area

* 4 very spacious bedrooms with sleepout

* Seamless outdoor synergy with large entertainers space

* Enjoy the benefits of the sought-after neighborhood

* Large garage + multiple off-street carparks

* Short drive to motorways and close to public transport

* Surrounded by trees, offering a secluded retreat perfect for family gatherings, barbecues, or peaceful relaxation

Don't miss this opportunity to make this spacious home your own! With its expansive land area, prime location, it's the perfect place to create lasting memories. Enjoy the convenience of nearby motorways and public transport. With its secluded setting surrounded by trees, you'll have plenty of space for outdoor entertaining and relaxation. Schedule your viewing today and experience the lifestyle you've been dreaming of!

Potential for: work from home, families, extended families, Airbnb

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$80,000augmentation de 220% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,570,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 64% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1002m²

Surface habitable160m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA19A/563

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 31 DP 63040

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 63040,1002m2

Taxe foncière$3,867.82
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glenfield Primary School	0.83 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
Glenfield Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1002m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Normanton Street et Environs
Le quartier Normanton Street est une sous-région située dans la ville de Glenfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,200,000

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,720,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$835

le plus bas: $695, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Glenfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,200,000	-0.3%	55
2023	$1,203,750	-5%	46
2022	$1,267,500	-4.9%	34
2021	$1,332,500	18.8%	66
2020	$1,121,750	19.1%	90
2019	$942,000	-4.4%	54
2018	$985,500	1.3%	52
2017	$973,000	-0.7%	70
2016	$980,000	10.5%	87
2015	$887,000	19.9%	75
2014	$740,000	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.26 km	4	2	-m²	2024 11 14	-	Council approved
1/61 Hogans Road, Glenfield	0.17 km	2	1	0m²	2024 11 13	$792,000	Council approved
1/16 Weldene Avenue, Glenfield	0.24 km	3	1	-m²	2024 11 06	-	Council approved
46 Normanton Street, Glenfield	0.09 km	4	2	-m²	2024 07 03	-	Council approved
50 Normanton Street, Glenfield	0.11 km	3	2	0m²	2024 07 01	$1,195,000	Council approved