Négociable

34A Sovereign Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

275m²

420m²

HouseDate de mise en ligne 11-02 00:00

Presque neuf

Glenfield 5chambre Stylish Brick Home in Central Glenfield

Prime Location & Convenience

- Minutes to Amenities: Only a 3-minute drive to Glenfield Westfield Mall, 5 minutes to the motorway, and a quick 15 minutes to Auckland CBD.

- Nearby Essentials: Conveniently close to restaurants on Link Dr, Pak'nSave, supermarkets, and recreational facilities.

Key Property Details

- Government Valuation: $1.5 million

- Land Area: 420 sqm (Full Freehold Site)

- House Area: Spacious 275 sqm interior

- Orientation: North-facing with excellent sunlight throughout and a wooden deck for relaxing.

Thoughtful Design & Layout

- Bedrooms: 5 spacious bedrooms, including an ensuite for added privacy.

- Living Spaces: 2 modern kitchens, 1 separate lounge, a rumpus room, and a dedicated dining area.

- Bathrooms: 3 well-appointed bathrooms (inclu an Ensuite), designed for family comfort and functionality.

Quality & First-Time Listing

- Built just 2 years ago with solid brick construction, this home is being sold by its original owner.

- A fantastic opportunity for those seeking a contemporary, move-in-ready home in a vibrant community.

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For further information, use the link below to download.

https://vltre.co/zDLTf8

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$940,000

valeur du terrain$560,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 167% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain420m²

Surface habitable275m²

Année de construction2022

Numéro de titre891407

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 536851

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 536851,420m2

Taxe foncière$3,585.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Marlborough School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 388	7	détails
Glenfield Intermediate	0.87 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:420m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sovereign Place et Environs
Le quartier Sovereign Place est une sous-région située dans la ville de Glenfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glenfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

15voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,287,500

le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,660,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Glenfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,287,500	7.4%	15
2023	$1,199,000	-15.9%	10
2022	$1,425,000	-2.1%	18
2021	$1,455,000	16.1%	31
2020	$1,253,500	30.6%	28
2019	$960,000	-15.4%	22
2018	$1,134,250	5.5%	22
2017	$1,075,000	0.5%	25
2016	$1,070,000	0.9%	41
2015	$1,060,000	30.7%	35
2014	$811,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Downing Street, Glenfield	0.24 km	4	2	160m²	2025 01 20	-	Council approved
3/1 Mulberry Place, Glenfield	0.18 km	2	1	141m²	2024 12 05	-	Council approved
18 Woodcote Drive, Glenfield	0.20 km	4	2	0m²	2024 12 01	-	Council approved
2/32 Chequers Avenue, Glenfield	0.17 km	3	1	120m²	2024 11 06	$860,000	Council approved
25 Agincourt Street, Glenfield	0.25 km	3	1	0m²	2024 09 05	-	Council approved